Zmiana dyrektywy EPBD sprawi, że budowanie nowych mieszkań i domów stanie się droższe. Starsze budynki trzeba będzie dostosować do nowych wymagań. Większość polskich budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych nie spełnia wymagań nowego prawa. @Tomasz_Lebiedz o tym, jak nowe wymagania co do oszczędności energetycznej wpłyną na ceny mieszkań, domów rodzinnych oraz na możliwości popytu. Czy Banki będą uzależniać warunki lub udzielenie kredytu od klasy energetycznej budynku? Czy będzie nas stać na drożej budowane mieszkania? Czy grozi nam kryzys mieszkaniowy? Jak dotacje wpływają na rynek nieruchomości. CZY WIESZ, ŻE: W Polsce: Całkowite roczne zużycie energii pierwotnej w nowym budynku bezemisyjnym musi być zgodne z maksymalnymi progami: budynki mieszkalne mniej niż 65 kWh/(m2 na rok) i budynki biurowe mniej niż 85 kWh/(m2 na rok) Tymczasem polskie wymagania techniczne zmieniały się przez ostatnie lata. Maksymalne wartości EP kształtowały się następująco: od 1 stycznia 2014 r. – 120 kWh/(m2rok) od 1 stycznia 2017 r. – 95 kWh/(m2rok) od 1 stycznia 2021 r. – 70 kWh/(m2rok) 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 01:32 Co zmieni nowa dyrektywa EPBD na rynku nieruchomości 02:12 Kiedy nowe przepisy wejdą w życie 02:48 Jakie są najważniejsze zmiany wpływające na ceny mieszkań 04:28 Do dokładnie oznacza zmiana dyrektywy EPBD 05:00 Ponad 75% budynków nie jest efektywnych energetycznie 05:48 Budynek bezemisyjny - nowe wyzwanie dla polskich mieszkań i domów 06:40 Jakie były i jakie będą progi zużycia energii pierwotnej 11:50 Jakie są klasy energetyczyne budynków - znaczenie dla kupujących mieszkania i domy 14:00 Zmiana czasu ważności świadectw energetycznych 15:10 CO TE ZMIANY OZNACZAJĄ dla rynku Nieruchomości i Budownictwa 15:30 Koszty i potrzeba termomodernizacji (większość budynków) 17:44 Dofinansowanie - szansa i zagrożenie dla rynku nieruchomości (patologie) 19:38 Zalew pieniędzy z dotacji podniesie ceny budowania i remontów, ponieważ.... 22:48 Wpływ dyrektywy na ceny mieszkań i domów jednorodzinnych 23:43 Niechęć banków do kredytowania budynków w złej klasie energetycznej 27:00 Rozjazd między kosztami budowy a możliwościami popytu na mieszkania 30:00 Zmiany strukturalnie w popycie na nieruchomości 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCjM5-fKAxXIxMttMYtifBag/join WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/ DYSKUSJE: Dołącz do nas na Discord: https://discord.gg/G6pY83F3QQ #cenymieszkań #ryneknieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #nieruchomości