Ciekawa sytuacja na rynku nieruchomości. Przybywa ofert mieszkań na sprzedaż lub do wynajęcia. Wygaszono program bezpiecznego kredytu 2%. Jednak ceny ofertowe nie spadają w jakiś istotny sposób. Bywa nawet, że ceny mieszkań rosną. 👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe

@Tomasz_Lebiedz przedstawia sytuację na rynku nieruchomości oraz w jego prawnym i ekonomicznym otoczeniu, ocenia perspektywę i rozważa tytułowy problem - czy warto teraz kupić mieszkanie. 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 03:06 czy wprowadzono zmiany w prawie Obrotu Nieruchomościami 03:48 kredyt mieszkanie na start przecinek czyli sztuka hamletyzowania 04:24 walka lewicy z flipperami 04:57 czy będzie 10% PCC przy sprzedaży mieszkania 05:34 Jak wprowadzić 10% PCC od sprzedaży mieszkania skoro wielu kupujących ma prawo do stawki 0% PCC 06:35 populizm zamiast prawdziwych działań 08:25 unijne regulacje, które zwiększą koszty budowy mieszkań 11:44 zaniechania 14:52 czy nastroje konsumentów wpłynął na zmniejszenie chęci do zakupów 15:25 inflacja i stopy procentowe 16:15 co dzieje się na budowach mieszkań 17:10 Jak wygląda sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym 19:16 Jak zmieniają się ceny mieszkań 21:15 perspektywa polskiego rynku nieruchomości 25:59 rynek wynajmu mieszkań a inwestowanie 27:59 czy są zapowiedzi zmiany prawa na lepsze Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCjM5-fKAxXIxMttMYtifBag/join WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/ DYSKUSJE: Dołącz do nas na Discord: https://discord.gg/G6pY83F3QQ #nieruchomości #ryneknieruchomości #inwestowaniewnieruchomości

Ceny mieszkań spadają po cichu, a wielu inwestorów zastanawia się czy nadejdzie korekta cen na rynku nieruchomości i co będzie dalej z rynkiem wynajmu mieszkań. @Tomasz_Lebiedz i Marcin Drogomirecki o sytuacji na rynku nieruchomości, gdy chwilowo nie działają żadne programy specjalnych dopłat do kredytów na mieszkania. 👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe

👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 01:47 co dzieje się z cenami sprzedaży mieszkań 03:40 kiedy eksperci spodziewali się korekty cen mieszkań 05:30 widać pierwsze nieśmiałe spadki cen ofertowych 07:40 Rośnie liczba mieszkań na sprzedaż 10:05 Czy widać pierwsze objawy obaw przed kredytem mieszkanie na start 12:20 MnS inne niż BK2% 14:10 zmienia się struktura podaży i popytu na mieszkania 17:03 ogromne zmiany na rynku wynajmu mieszkań 19:40 Gdzie warto inwestować w mieszkania pod wynajem 22:40 konkurencja o najemców będzie rosnąć 24:11 część inwestorów opuszcza rynek wynajmu mieszkań 26:41 jakie zewnętrzne czynniki mogą wstrzymać korektę cen na rynku mieszkań Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/ #nieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #cenymieszkań

W mediach słyszymy informacje o malejącej inflacji oraz o tym, że Rada Polityki Pieniężnej utrzymuje stopy procentowe na stałym poziomie, a tymczasem od początku roku oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wzrosło i to znacząco. @Tomasz_Lebiedz i Krzysztof Bontal o pierwszych oznakach paniki związanej z kredytem Mieszkanie na Start i o drożejących po cichu kredytach mieszkaniowych.

👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 01:00 Rośnie oprocentowanie kredytów 01:10 Maleje różnica między kredytem a stałym i zmiennym oprocentowaniu 05:00 Stałe stopa ściga zmienną 13:07 Widać początki paniki na rynku kupna mieszkań 17:40 przeciwnicy dopłat do kredytów nakręcają efekt FOMO 19:50 Dlaczego banki podnoszą oprocentowanie 25:31 gospodarka, czyli wielkie znaki zapytania 27:20 Przestroga dla kupujących mieszkania Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. #nieruchomości #ryneknieruchomości #mieszkanienastart

W 2024, po cichu rosną stopy procentowe kredytów mieszkaniowych. Coraz więcej nowych budów mieszkań. Rynek najmu zapycha się ofertami. Program mieszkanie na start powoduje efekt FOMO wśród kupujących. 👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe @Tomasz_Lebiedz o tym dlaczego wielu kupujących mieszkania ogarnia lęk przed uciekającą okazją. 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 01:47 Co będzie z cenami mieszkań w Polsce 02:04 Dlaczego w Niemczech spadają ceny mieszkań 03:36 fakty, czy mity - polskie nieruchomości wykupią cudzoziemcy! 05:41 gdzie naprawdę są Ukraińcy 07:28 nie tylko dopłaty zmieniają rynek nieruchomości 08:37 ceny i oferty mieszkań 11:16 znów obserwujemy efekt FOMO wśród kupujących mieszkania - strach przed uciekającą okazją 13:58 największymi wygranymi są banki 18:32 sprzedaż mieszkań i demografia 19:04 PMI (słabo) 20:15 demografia i rynek nieruchomości w długim terminie 21:45 demografia i najem mieszkań 22:35 perspektywa Rynku nieruchomości

Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.

#nieruchomości #ryneknieruchomości #cenymieszkań

O tym, czy warto kupować mieszkania decydują nastroje konsumentów. Analizujemy czynniki wpływające na te nastroje i zastanawiamy się nad ich stabilnością. Można powiedzieć — Żyjemy w ciekawych czasach, gdy nic nie jest pewne i dane na wieczność.

👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe @Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości, na strojach konsumentów według GUS i o kierunku, w którym mogą pójść zmiany. 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 01:11 indeksy cen mieszkań w Europie i Polsce 03:14 Dlaczego nastroje konsumentów mają znaczenie dla rozwoju Rynku nieruchomości 05:02 Co wpływa na nastroje konsumentów 05:20 wyniki badań GUS nie są jednoznaczne 05:40 jak konsumenci oceniają swoją dzisiejszą sytuację 06:59 Jak widzimy swoją sytuację ekonomiczną 08:45 najważniejsze czynniki - stopa bezrobocia na razie dobrze, ale widać czarne chmury 10:33 inflacja - nic nie jest pewne 12:30 wzrost gospodarczy 13:47 stopy procentowe Jak długo stabilne 14:34 wartość polskiej waluty 17:10 bezpieczeństwo socjalne 20:28 niepewność w nieruchomościach 24:15 dylemat deweloperów Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCjM5-fKAxXIxMttMYtifBag/join WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/

👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe

Na rynku najmu mieszkań od kilku lat zachodzą duże zmiany. Można powiedzieć, że rynek dołował, potem wzniósł się na szczyty, a teraz znowu zmierza w dół? @Tomasz_Lebiedz i Marcin Drogomirecki o perspektywach i bieżącej sytuacji polskiego rynku najmu mieszkań. 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) Rozdziały: 00:00 Wstęp. 01:20 Co z liczbą ofert mieszkań do wynajęcia w 2024 07:20 Jak zmieniają się stawki czynszu 10:21 Słabe ROI 11:12 Dokąd zmierza rynek najmu mieszkań (co z MnS) 15:00 Czy najemcy wezmą na siebie wzrost kosztów eksploatacji 17:00 Bilans liczby najemców i mieszkań 18:00 Zmiana w EPBD bardzo zmieni rynek i przyszłość dzisiejszych mieszkań do wynajęcia 25:30 Czy łatwiej negocjować ceny mieszkań? Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCjM5-fKAxXIxMttMYtifBag/join WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/ #nieruchomości #ryneknieruchomości #inwestowaniewnieruchomości

czy zmieni ceny nieruchomości

Oficjalnie ogłoszono projekt ustawy o kredycie mieszkanie na start. Jakie będą dopłaty? Jakie będzie oprocentowanie? Jakie będą progi dochodowe? Czy jest maksymalna cena nieruchomości? @Tomasz_Lebiedz o projekcie nowej ustawy i konsekwencjach dla Rynku nieruchomości 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) Rozdziały: 00:00 Wstęp 01:32 Kto dostanie kredyt MnS 02:14 Jak liczyć dochód kredytobiorcy 02:35 Jaka będzie wysokość dopłat do rat kredytu 04:13 Do jakiej kwoty będzie dofinansowanie 05:03 progi i pomniejszenie dopłat 06:04 ograniczenie powierzchni mieszkania 06:50 brak limitu ceny nieruchomości 07:28 porównanie 09:10 mieszkanie na start, prokreacja i dyskryminacja 11:20 zmieni się struktura popytu 12:40 Czy bezpieczny kredyt wyczerpał popyt u singli 15:00 Pytania od dziennikarzy Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCjM5-fKAxXIxMttMYtifBag/join WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/ DYSKUSJE: Dołącz do nas na Discord: https://discord.gg/G6pY83F3QQ #nieruchomości #mieszkanienastart #cenymieszkań

Gdzie znajduje się rynek nieruchomości i dlaczego deweloperzy zaczęli obniżać ceny mieszkań, a rynek wtórny zwleka. Czy sprzedający przesypiają dobry moment na sprzedaż mieszkania? Co dzieje się na rynku najmu?

👉 Subskrybenci tego podcastu dostają dostęp do odcinków specjalnych! 👉 Skorzystaj i zapisz się 👉 https://podcasters.spotify.com/pod/show/tomasz-lebied-symen24pl9/subscribe @Tomasz_Lebiedz i Marcin Drogomirecki - o tym co może czekać rynek nieruchomości w najbliższej przyszłości. 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp 00:33 10% PCC 02:30 Co powoduje bańki na rynku nieruchomości 05:00 czy nadejdą kłopoty flipperów 07:32 co dzieje się z cenami mieszkań na rynku wtórnym? 10:00 profesjonalny rynek nieruchomości reaguje wcześniej? 12:20 “tankowanie “ofert mieszkań 13:50 stygnąca akcja kredytów mieszkaniowych 14:50 indeksy cen mieszkań 16:30 indeksem mieszkań z uwzględnieniem inflacji 20:31 jak przeszłość (BK2%) wpłynie na przyszłość rynku mieszkań 23:32 konkurencja w najmie mieszkań 26:21 Duże zmiany na rynku pierwotnym mieszkań 27:33 czas na sprzedaż mieszkań? 29:11 energooszczędność — będzie bardzo się liczyć 30:11 walki kontra Wampiry energetyczne Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami. 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy: https://www.youtube.com/channel/UCjM5-fKAxXIxMttMYtifBag/join WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Kursy online: - Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-nieruchomosciach/ - Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gruntami-i-domami/ - Kurs pośrednika nieruchomości 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjonalnego-posrednika-w-obrocie-nieruchomosciami-szkolenie-online/