בפרק אנחנו מנתחים את הסיבות שבגינן השכונות החדשות מניבות למשקיעים תשואות טובות יותר. מסבירים מדוע כשתכניות הבנייה עדיין לא מומשו וקשה לראות את החזון, יש מי שמזהים את הפוטנציאל ורוכשים מוקדם מאוד.

בפרק ניתחנו היטב את הסיבות לכך שמחירי הנדל"ן עומדים לעלות בחדות במהלך החודשים הקרובים. החל ממחירי הבנייה שמזנקים בעקבות טורקיה, המחסור המחמיר בפועלי בניין ואתרי בנייה ריקים, הריבית היקרה שמייקרת את העלויות של הקבלנים ועוד ועוד גורמים פועלים לעליית מחירי הדירות בישראל. הפרק מתייחס למאמר שכתב יריב פז בדה מרקר, תוכלו לקרוא אותו כאן: https://www.themarker.com/agents/2024-05-07/ty-article/0000018f-52d5-d6c3-afdf-5fd745160000 אם אתם מחפשים לרכוש דירה להשקעה, אנחנו נשמח ללוות אתכם בכל התהליך: https://paz-group.com/

בפרק ניתחנו היטב את הסיבות לכך שמחירי הנדל"ן עומדים לעלות בחדות במהלך החודשים הקרובים. החל ממחירי הבנייה שמזנקים בעקבות טורקיה, המחסור המחמיר בפועלי בניין ואתרי בנייה ריקים, הריבית היקרה שמייקרת את העלויות של הקבלנים ועוד ועוד גורמים פועלים לעליית מחירי הדירות בישראל. הפרק מתייחס למאמר שכתב יריב פז בדה מרקר, תוכלו לקרוא אותו כאן: https://www.themarker.com/agents/2024-05-07/ty-article/0000018f-52d5-d6c3-afdf-5fd745160000 אם אתם מחפשים לרכוש דירה להשקעה, אנחנו נשמח ללוות אתכם בכל התהליך: https://paz-group.com/

בפרק אנחנו מביאים את הסיפור של ברק יהודה, משקיע בפז גרופ.

יהודה ניצב לפני כשנה במשבר אישי. הוא בדיוק היה בתהליכים לרכישת דירה, ובזכות עסקה מצוינת, התמזל מזלו והכוכבים התחילו להסתדר.

הוא רכש דירה קטנה יחסית בנשר, אבל התמזל מזלו להוביל בבניין הקטן תכנית פינוי בינוי, ונראה שהבניין שבו רכש דירה עומד לעבור התחדשות עירונית, מה שככל הנראה יכפיל לו את ההשקעה.

כיום ברק, בן 25 בלבד, קורא לאנשים לקנות דירות להשקעה כדי לא לפספס את הרכבת וההזדמנות שיש במלחמה. הוא נותן מספר דוגמאות ומסביר למה לדעתו הצעירים חייבים לרכוש כיום דירה להשקעה.

אם אתם רוצים ליצור קשר עם המומחים של פז גרופ ולהשקיע בדירה בישראל, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של פז גרופ בלינק: https://paz-group.com/

בפרק אנחנו מביאים את הסיפור של ברק יהודה, משקיע בפז גרופ.

יהודה ניצב לפני כשנה במשבר אישי. הוא בדיוק היה בתהליכים לרכישת דירה, ובזכות עסקה מצוינת, התמזל מזלו והכוכבים התחילו להסתדר.

הוא רכש דירה קטנה יחסית בנשר, אבל התמזל מזלו להוביל בבניין הקטן תכנית פינוי בינוי, ונראה שהבניין שבו רכש דירה עומד לעבור התחדשות עירונית, מה שככל הנראה יכפיל לו את ההשקעה.

כיום ברק, בן 25 בלבד, קורא לאנשים לקנות דירות להשקעה כדי לא לפספס את הרכבת וההזדמנות שיש במלחמה. הוא נותן מספר דוגמאות ומסביר למה לדעתו הצעירים חייבים לרכוש כיום דירה להשקעה.

אם אתם רוצים ליצור קשר עם המומחים של פז גרופ ולהשקיע בדירה בישראל, אתם מוזמנים להיכנס לאתר של פז גרופ בלינק: https://paz-group.com/

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, חברת שיווק הדירות הגדולה בישראל, מגיע לפודקאסט נדל"ן והשקעות כדי לדבר על כל הגורמים שמשפיעים על מחירי הדירות בישראל. וגם לאן הולכים מחירי הדירות בשנה הקרובה? "כל הפרמטרים מעידים על כך שמחירי הדירות יעלו: הגירעון הממשלתי שיביא למסים על נדל"ן, עלויות הפועלים ועלות ייצור הדירה מתייקרת", מסביר כהן שהחברה שהוא מוביל מוכרת כ-2,000 דירות בישראל מדי שנה. דיברנו בפרק על הנקודות הבאות: מה משפיע כיום על שוק הנדל"ן בישראל בתקופת המלחמה? כיצד מצב הקבלנים מעודד את ההטבות והמבצעים בפריסייל? מה הוא היה ממליץ לבן שלו לעשות היום? האם לדעתו נכון לקנות היום דירה? באיזה אזורים כדאי לקנות דירה יותר ובאילו פחות? איזה ערים לא מיצו עדיין את הפוטנציאל שלהן?

רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן, חברת שיווק הדירות הגדולה בישראל, מגיע לפודקאסט נדל"ן והשקעות כדי לדבר על כל הגורמים שמשפיעים על מחירי הדירות בישראל. וגם לאן הולכים מחירי הדירות בשנה הקרובה? "כל הפרמטרים מעידים על כך שמחירי הדירות יעלו: הגירעון הממשלתי שיביא למסים על נדל"ן, עלויות הפועלים ועלות ייצור הדירה מתייקרת", מסביר כהן שהחברה שהוא מוביל מוכרת כ-2,000 דירות בישראל מדי שנה.

דיברנו בפרק על הנקודות הבאות: מה משפיע כיום על שוק הנדל"ן בישראל בתקופת המלחמה? כיצד מצב הקבלנים מעודד את ההטבות והמבצעים בפריסייל? מה הוא היה ממליץ לבן שלו לעשות היום? האם לדעתו נכון לקנות היום דירה? באיזה אזורים כדאי לקנות דירה יותר ובאילו פחות? איזה ערים לא מיצו עדיין את הפוטנציאל שלהן?

כשבאנו לארח את אלכסי מיטניק, רצינו לעשות פרק שגרתי על שוק המשרדים בישראל.

אבל, ככל שהשיחה איתו הלכה והתקדמה, הבנו עד כמה המשבר בשוק המשרדים הוא משמעותי וכמעט לא זוכה לסיקור.

משרדים שנמכרים במחירים זולים מאוד, עודף היצע משמעותי והרבה מאוד חברות שלא יודעות אם יצליחו להשכיר אותם.