Nous avons le plaisir d’accueillir sur le podcast Alex et Sophie, experts immobiliers chez Declic Immo 33. Leur mission ? Nous amener cette semaine à la découverte de la métropole Bordelaise et du Bassin !

On démarre cet épisode avec Alex pour un point d’actualité sur les taux, et des tips sur le financement :

• l’évolution récente des taux d'intérêt, désormais plus favorable aux acquéreurs

• quelques chiffres pour illustrer la baisse des prix constatée sur Bordeaux et la région courant 2023 jusqu’à début 2024

• il nous explique l’intérêt d’être accompagné par un courtier, car au-delà du simple calcul de votre budget, vous allez voir qu’il peut aussi vous aider à choisir la bonne banque pour maximiser les possibilités d’acceptation de votre dossier

Puis, on part à la découverte de la métropole bordelaise. Toujours avec Alex, nous explorons tous les secteurs, de la rive droite à la rive gauche, du Nord au Sud, de l’Est à l’Ouest. Que vous soyez à la recherche d’un cadre urbain ou de grands jardins dans une ambiance champêtre à moins de 15min du Centre de Bordeaux, avec un petit budget ou une enveloppe confortable, Alex vous orientera vers le secteur idéal pour votre futur chez vous. Canéjan ? Ou Lormont ? La Tresne ou Le Bouscat ? On vous explique tout !

Avec Sophie, on part ensuite sur le Bassin. Elle nous présente tous les villages de la pointe du Cap Ferret, de Claouey jusqu’aux 44ha, en partageant à chaque fois ses coups de cœur et ses adresses incontournables.

Nous parlerons aussi du Nord Bassin (avec des villes comme Arès ou Andernos), où la population se rajeunit et les résidences principales se multiplient.

Enfin, Sophie évoque aussi l'immobilier sur Arcachon, où s’est produit début 2024 la vente de la maison la plus chère du Bassin… à plus de 25 millions d’euro !

Pour terminer l’épisode, nous concluons avec toute une série de trucs et astuces à savoir avant d’acheter. Alex vous parlera de ces points de détails qu’il faut absolument anticiper :

• quelles sont les subtilités à connaître avant d’acheter une maison dans un lotissement

• ou encore, quelle est la meilleure façon de traiter avec un vendeur quand en tant qu’acheteur on se positionne sur un bien avec des travaux à réaliser

Tout ça, vous le retrouvez dans l’épisode 15 de Bordeaux Stories, dédié à l’immobilier sur la métropole Bordelaise et sur le Bassin d’Arcachon.

Go ! 🎧

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