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🤨 Zoom sur la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage aujourd'hui !

🙋‍♀️ Et c'est Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux, qui nous éclaire sur le sujet.

💡 Aux côtés de Julien, elle répond notamment aux questions suivantes :

• A quoi sert la garantie décennale et que couvre t-elle ?

• Qui doit y souscrire ? Et comment ?

• Quelles sont les différences entre les garanties ?

• Qu'est-ce que l'assurance dommages-ouvrage ?

• A quoi souscrire en tant que marchand de biens ?

Cette capsule est parfaite pour tout comprendre sur cette garantie décennale, en quelques minutes seulement 😎

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👨🏻‍🏫 Après avoir aidé Christophe, Julien a décidé de coacher une nouvelle auditrice à vos oreilles.

🏢 Il va apporter tous ses conseils à Constance pour qu'elle dépasses ses blocages et concrétise son premier investissement locatif.

🔰 Constance, qui réside à Nantes, est juriste et possède sa résidence principale. Elle souhaite investir dans l'immobilier avec son mari dans une optique patrimoniale, afin notamment de financer les futures études de leur 3 jeunes enfants.

🙅‍♀️ Constance a déjà étudié plusieurs pistes (investissement dans les bureaux, colocation...), a enchainé des visites, fait une offre, puis s'est rétractée... et depuis quelques mois elle n'arrive pas à avancer.

🤝 Julien continuera de guider Constance pendant 1 an, et nous ferons un point tous les 3 mois lors d'un épisode du podcast.

🙏🏼 On espère que ce coaching en live pourra vous aider vous, investisseuse ou investisseur.

A très vite pour la suite 😉

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👀 Dans cette capsule, Julien aborde le thème du repérage avant travaux, et plus particulièrement du Repérage Amiante Avant Travaux, également connu sous l'acronyme RAT.

🫣 De nombreuses personnes ignorent l'existence de cette procédure obligatoire, qui vise pourtant à protéger la santé des personnes intervenant sur un chantier.

☢️ A quoi ça sert ? Quelles sont les obligations du propriétaire ? Que faire selon les résultats du test ? Julien nous partage tous les détails du RAT !

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