Die Immobilienwelt steht 2025 vor einem Wendepunkt: Zinsentwicklung, politische Eingriffe, Angebotsengpässe und ein sich wandelnder Markt fordern neue Denkweisen.

In dieser Folge erfährst du, warum Deutschland trotz aller Kritik weiterhin einer der wichtigsten Immobilienmärkte der Welt ist, warum B- und C-Lagen zur ersten Wahl werden und welche Spielregeln du jetzt unbedingt beachten musst.

Florian Bauer beleuchtet aktuelle Trends, räumt mit Mythen auf und zeigt dir, wie du auch in Zukunft erfolgreich investierst.

Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Was hält die meisten Menschen vom Investieren ab?

Wenn du noch keine Immobilien besitzt --> dann ist diese Folge für dich.

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

In dieser Folge spreche ich mit Franzi und Chris – zwei Unternehmern, die vor wenigen Monaten noch gezögert haben, in Immobilien zu investieren. Heute, nur fünf Monate später, stehen zwei Immobilienkäufe und ein siebenstelliges Portfolio auf ihrer Habenseite.

Wir sprechen darüber:

• Wie sie über meinen Podcast und das Webinar zu mir gefunden haben

• Warum sie trotz anfänglicher Skepsis den Schritt gewagt haben

• Welche Strategien wir konkret umgesetzt haben

• Was ihnen beim Kaufprozess besonders wichtig war

• Und warum Umsetzung immer wichtiger ist als der „perfekte Zeitpunkt“

Ehrlich, nahbar und vollgepackt mit Learnings für alle, die noch zögern.

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Diesen Fehler machen fast alle Immobilien-Investoren (und wie du es besser machst)

Viele träumen vom Vermögensaufbau mit Immobilien – und bleiben trotzdem stehen, sobald das perfekte Objekt gefunden ist.

Warum? Unsicherheit.

In dieser Folge erklärt Florian Bauer, wie du typische Denkfehler vermeidest, warum du nicht auf die perfekte Struktur warten solltest – und welche drei Schritte ihn persönlich zum Immobilienportfolio mit über 300 Einheiten geführt haben.

Außerdem:
🔹 Warum Zögern dein größter Feind ist
🔹 Die wichtigsten Spielregeln vor dem Kauf
🔹 Wie du ins Handeln kommst – trotz Fragezeichen

Eine ehrliche Folge aus der Praxis für die Praxis – inklusive Ausblick auf steuerliche Strategien, Portfolio-Optimierung und nachhaltige Skalierung.

Viele träumen vom Vermögensaufbau mit Immobilien – und bleiben trotzdem stehen, sobald das perfekte Objekt gefunden ist.

Warum? Unsicherheit. In dieser Folge erklärt Florian Bauer, wie du typische Denkfehler vermeidest, warum du nicht auf die perfekte Struktur warten solltest – und welche drei Schritte ihn persönlich zum Immobilienportfolio mit über 300 Einheiten geführt haben.

Außerdem:
🔹 Warum Zögern dein größter Feind ist
🔹 Die wichtigsten Spielregeln vor dem Kauf
🔹 Wie du ins Handeln kommst – trotz Fragezeichen

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

In dieser Folge spricht Florian Baur mit André Zitzmann – Unternehmer, Technikfan und Gründer eines erfolgreichen E-Bike-Geschäfts in Köln.

André erzählt, warum er sich mit 29 selbstständig gemacht hat, wie er den rasant wachsenden E-Bike-Markt nutzt und welche Learnings er aus dem Aufbau seines stationären Geschäfts gezogen hat.

Gemeinsam sprechen sie über unternehmerische Chancen, persönliche Risiken und die Kraft, mit den richtigen Partnern zu wachsen – auch beim Thema Immobilien.

André teilt offen, wie ihn die Zusammenarbeit mit Florian im Bereich Investments weitergebracht hat und warum Expertenwissen oft der Schlüssel zur Skalierung ist.

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

Der Koalitionsvertrag ist unter Dach und Fach – und die Immobilienbranche schaut gespannt nach Berlin.

In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank“ analysieren wir, was die Kanzlerschaft von Friedrich Merz und die neuen politischen Weichenstellungen für Investoren und Eigentümer bedeuten.

Erfahre, warum der Markt trotz Zinssenkung teurer werden könnte, welche steuerlichen Vorteile jetzt möglich sind, und warum Deutschland weltweit zu den attraktivsten Wohninvestment-Märkten zählt.

Außerdem: eine provokante Aussage einer linken Politikerin und was sie über den Zustand der Debatte verrät.

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

In dieser Folge spricht Florian Bauer über die drei Gruppen von Menschen, die sich mit Immobilien beschäftigen – und warum nur eine davon wirklich ihre Ziele erreicht.

Du erfährst, woran die meisten scheitern, welche Denkfehler dich ausbremsen und warum Umsetzung wichtiger ist als jede Theorie. Außerdem teilt Florian seine Erfahrungen aus über zehn Jahren Immobilienpraxis und erklärt, warum ein klarer Plan, individuelle Strategie und Fokus auf Ergebnisse entscheidend sind.

Egal, ob du gerade startest oder schon länger dabei bist – diese Folge ist ein Weckruf: Komm in die Umsetzung!

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Immobilien Investments neu denken: Buch sichern

1.000 € Zusatzeinkommen – mit Immobilien oder Aktien?
In dieser Folge von „Sei deine eigene Bank – der Immobilien-Podcast mit Florian Bauer“ geht es um eine der meistgestellten Fragen von Anlegern:

Wie schaffe ich es, mir ein monatliches Zusatzeinkommen von 1.000 € aufzubauen – schneller mit Immobilien oder doch mit Aktien?

Florian gibt dir einen klaren Vergleich beider Möglichkeiten und zeigt:
🔹 Wie du mit Immobilien den Hebeleffekt und Steuervorteile nutzt
🔹 Was du beachten musst, um ein stabiles Aktienportfolio aufzubauen
🔹 Welche Strategie langfristig mehr Flexibilität und Sicherheit bringt
🔹 Warum es nicht das eine „richtige“ Investment gibt – sondern die richtige Kombination für dich

Am Ende der Folge hast du ein besseres Verständnis davon, welcher Weg zu dir, deinem Budget und deinen Zielen passt – und wie du diesen systematisch gehen kannst.

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