Immobilieninvestments funktionieren – auch neben Vollzeitjob, Familie und vollen Terminkalendern.
Aber nur, wenn du verstehst, dass Immobilien kontinuierliche Arbeit, klare Prozesse und ein funktionierendes Netzwerk erfordern.

In dieser Folge erfährst du:

• warum du ohne klare Ziele (Cashflow vs. Vermögensaufbau) schnell entgleist

• wie du durch frühzeitiges Outsourcing enorm viel Zeit gewinnst (Suche, Prüfung, Vermietung, Verwaltung)

• welche Partner du wirklich brauchst – und welche du sofort aussortieren solltest

• wie der doppelte Prüfprozess aussieht, mit dem Profis Objekte sicher bewerten

• weshalb „Generalisten" oft teuer werden und du stattdessen Spezialisten brauchst

• welche Strukturen du zwingend vorbereiten musst, um Urlaub, Krankheit oder Engpässe abzufangen

• warum Umsetzung wichtiger ist als Perfektion – und dich Excel, Steuerthemen & Theorie sonst nur ausbremsen

Immobilien sind kein Sprint. Sie sind ein System, das dauerhaft gepflegt werden muss.
Wenn du das einmal verstanden hast, kannst du auch neben Beruf und Familie ein echtes Portfolio aufbauen.

👉 Alle, die tiefer einsteigen wollen: In unseren Workshops & Webinaren zeigen wir dir, wie du Schritt für Schritt zum erfolgreichen Immobilieninvestor wirst.

Wenn dir die Folge gefällt, würde ich mich über eine 5 Sterne Bewertung freuen! So kann der Podcast noch mehr Menschen erreichen!

Dein kostenfreier Immobilien Workshop: https://www.immo-workshop.de/anmeldung

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Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/investment_bauer/

In dieser Folge spreche ich über eine unbequeme Wahrheit: Rund 80% der Menschen könnten heute eine Immobilie kaufen – tun es aber trotzdem nicht.
Und in den allermeisten Fällen liegt es nicht an der Bank, nicht am Eigenkapital und auch nicht an den Zinsen.
Es liegt an Angst, Überforderung und fehlender Umsetzung.

Ich zeige dir:

• warum viele eigentlich alle Voraussetzungen erfüllen – gute Bonität, Eigenkapital oder sogar bereits übertragene Objekte

• wie Informationsflut, Social-Media-Mythen, YouTube-Videos und widersprüchliche Excel-Analysen mehr blockieren als helfen

• weshalb falsche Ratgeber (Eigennutzer, Großinvestoren, Theoretiker) Einsteigern oft gefährliche Tipps geben

• welche Rolle die richtige Objektwahl spielt – ähnlich wie bei Amazon: Erfolg hängt vom Produkt ab

• welche wirtschaftlichen und steuerlichen Hebel du kennen musst, bevor du kaufst

• und warum zu viele Coachings ohne Praxis dich eher verwirren als weiterbringen

Ich erkläre dir außerdem, warum es sinnvoll ist, für echte Expertise zu bezahlen – genauso wie beim Steuerberater, der dir Zeit, Geld und Fehler spart – und weshalb ein kleiner, überschaubarer Start oft der klügste Weg ist.

Am Ende weißt du: Du kannst viel mehr, als du aktuell denkst.
Du brauchst nur klare Spielregeln, verlässliche Partner und eine Strategie, die zu dir passt.

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In dieser Folge zeige ich dir, warum Immobilieninvestments auch neben einem vollzeitigen Job absolut machbar sind – wenn du mit klaren Prozessen, festen Routinen und den richtigen Partnern arbeitest.
Wir sprechen darüber, warum du zuerst deine Ziele definieren musst (Einkommen oder Vermögensaufbau?) und weshalb die Anzahl der Einheiten völlig zweitrangig ist.

Du erfährst:

• wie du dein Netzwerk aus Handwerkern, Dienstleistern und Partnern aktiv hältst

• warum Outsourcing und Skalierung von Beginn an entscheidend sind

• woran du echte Profis erkennst – und weshalb du nur mit Menschen arbeiten solltest, die selbst Bestand haben

• wie eine zweistufige Objektprüfung funktioniert, um Risiken früh zu eliminieren

• weshalb weder der günstigste noch der teuerste Anbieter automatisch der beste ist

• welche Prozesse du VOR dem ersten Kauf aufsetzen musst, damit dein Investment langfristig funktioniert

• und welche typischen Anfängerfehler du unbedingt vermeiden solltest

Am Ende geht es darum, vom Wissen ins Tun zu kommen. Nutze Workshops, Tools, Podcast-Folgen, Bücher und Social Media – aber setz um.
Wenn du lernen willst, wie du systematisch und ohne Zeitstress ein Immobilienportfolio aufbaust, ist diese Folge genau für dich.

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