Gesund arbeiten auf Baustellen ist kein Zufall - der Grundstein dazu wird in der Planung gelegt. In dieser Folge erfährst du, wie du Lasten clever transportierst, deinen Körper schützt und mit durchdachter Baulogistik nicht nur Unfälle, sondern auch häufige Beschwerden am Bewegungsapparat vermeidest.

Zwei ausgewiesene Suva-Fachpersonen zeigen dir, wie Prävention in der Praxis funktioniert und was alle Beteiligten - vom Bauherrn bis zum Monteur - dazu beitragen können.

- Dr. med. Edda Schmid, Fachärztin für Arbeitsmedizin und Orthopädische Chirurgie und Traumatologie des Bewegungsapparates, Suva

- Alois Blum, Experte für Ergonomie, Suva

Du erfährst unter anderem:

● Warum Überlastungen oft zu spät erkannt werden und wie du erste Warnzeichen richtig deutest

• Wie du mit einfachen Hilfsmitteln Belastungen stark reduzierst

• Wie du dein Team für ergonomisches Arbeiten begeisterst und richtig instruierst

• Was gesetzlich vorgeschrieben ist - und welche Richtwerte für das Heben und Tragen gelten

Bereit, deine Baustelle effizient und ergonomisch zu planen? Dann unbedingt reinhören!

Noch mehr zum Thema auf www.suva.ch/optibau

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Die Immo26 in Zürich ist DIE Immobilienmesse für professionelle Investoren, Family Offices, Pensionskassen und Vermögensverwalter. In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Gründer Roland Vögele darüber, wie aus einer Idee eine der wichtigsten Immobilienplattformen der Schweiz geworden ist. Wir zeigen dir, warum an der Immo 26 alle Aussteller denselben Stand haben – vom Projektentwickler über Bauunternehmen bis zum Fondsanbieter – und weshalb genau das der Messe ihren besonderen Charakter gibt.

Du erfährst, welche Besucher Roland sich wünscht und warum die Immo konsequent auf Professionalität setzt. Wir sprechen auch darüber, wie sich die Messe 2025 entwickelt hat, weshalb 2026 in eine grössere Halle gewechselt wird und was dich mit zusätzlichen Foren und Formaten wie der „Stage 8" erwartet.

Im zweiten Teil geht es um direkte und indirekte Immobilieninvestments in der Schweiz. Roland erklärt, warum Schweizer Immobilien trotz Krisen und Unsicherheiten als sicherer Hafen gelten und weshalb 2025 ein extrem starkes Jahr für Immobilienanlagen war. Wir beleuchten, welche Renditen bei indirekten Produkten realistisch sind und wo die Risiken bei Finanzierung und steigenden Kreditmargen liegen. Ausserdem klären wir, welche Bedeutung Themen wie Regulierung, Nachhaltigkeit und die Abschaffung des Eigenmietwerts ab 2028 für Investoren wirklich haben. Am Ende weisst du genau, warum sich die Reise zur Immo 26 am 14. und 15. Januar in Zürich für dich als Profi-Investor lohnt.

Die 4 wichtigsten Themen der Folge:

● Entstehung und Konzept der Immo-Messe: von 80 m² Testfläche zur führenden Immobilienmesse für Investoren in Zürich

● Fairer Auftritt für alle: gleiche Stände, tiefere Einstiegskosten und ein durchdachtes Gesamtkonzept aus Messe, Forum und Magazin

● Direkte vs. indirekte Immobilieninvestments: Chancen, Risiken, Renditeerwartungen 2025/2026 und Rolle von Pensionskassen & Family Offices

● Aktueller Schweizer Immobilienmarkt: Zinsentwicklung, Nachfrageboom, Finanzierungsmargen, Regulierung und warum Immobilien trotzdem „Safe Haven" bleiben

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Ab 1. Januar 2028 wird der Eigenmietwert in der Schweiz abgeschafft – mit massiven
Folgen für dich als Schweizer Eigenheimbesitzer.
In dieser Folge sprechen wir mit Giuseppe Schipani Sanitärunternehmen und Mitglied GL
Benz+CIE AG sowie Immobilien-Experte Christian Brunner Dozent und Inhaber SFGM
darüber, wie du bis Ende 2027 noch optimal von Heizungs- und Sanierungsmassnahmen
profitieren kannst.
Besonders spannend: Wer gewinnt steuerlich wirklich – und wer gehört klar zu den
Verlierern des neuen Systems? Ältere Eigentümer mit tiefen Hypotheken profitieren,
während Erstkäufer und stark belehnte Haushalte eher ins Hintertreffen geraten. Gleichzeitig
bleibt der Sanierungsbedarf riesig, denn der Gebäudebestand in der Schweiz ist
überwiegend alt und vielfach energetisch überholt. Wir zeigen dir, warum du eine
Heizungssanierung nicht auf den letzten Drücker in 2027 schieben solltest – Stichworte:
Bewilligungen, Engpässe bei Unternehmern und Materialverfügbarkeit. Du erfährst, weshalb
die Schlussrechnung für deine Heizungssanierung spätestens Ende 2027 vorliegen muss,
um steuerlich noch abziehbar zu sein.
Wir gehen darauf ein, welche Rolle Fördergelder, CO2-Ziele und kantonale Unterschiede
spielen und warum der Ersatz der Wärmeerzeugung meist der wichtigste Hebel ist. Und wir
besprechen, wie ein durchdachtes Sanierungskonzept deinen späteren Verkaufspreis positiv
beeinflussen kann. Wenn du dein Eigenheim besitzt oder in den nächsten Jahren kaufen
willst, ist diese Folge Pflichtprogramm.



Die 4 wichtigsten Themen der Folge:

● Abschaffung Eigenmietwert & Steuerfolgen
Wer profitiert vom neuen Regime (v. a. 65+ mit tiefer Belehnung) und wer verliert
(Erstkäufer, hoch belehnte Eigentümer, Schuldzinsabzug bei Unternehmenskäufen).

● Timing der Heizungssanierung bis Ende 2027Warum die Schlussrechnung bis 31.12.2027 vorliegen muss, welche Planungs- und
Bewilligungszeiten du einkalkulieren solltest und weshalb ein "Sanierungs-Peak"
2027 zu Engpässen führen kann.

● Fördergelder, CO2-Ziele und energetische Sanierungen
Fossile Heizungen als CO2-Treiber, hohe Förderbeiträge (z. B. Stadt Zürich),
Diskussion um zukünftige Förderlogik und die Bedeutung von energetischen
Massnahmen als steuerlich werterhaltend.

● Strategisches Vorgehen für Eigentümer
Ganzheitliche Betrachtung des Gebäudes (Heizung, Hülle, Fenster, Bäder),
Instrumente wie GEAK Plus, Zusammenarbeit mit Fachbetrieben und der Einfluss
des Gebäudezustands auf den späteren Verkaufspreis.

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Architekt, Investor oder Eigenheimbesitzer immer einen Schritt voraus zu sein – auf
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