💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.

Válka na Blízkém východě sice poutá nejvíc pozornosti k rostoucím cenám pohonných hmot, ale vzhůru v tichosti letí i bankovní úroky. A jestliže na přelomu roku šlo sehnat hypotéku se sazbou kolem 4,3 procenta, nyní už se blíží pěti procentům a nejspíš bude ještě hůř. „Intenzita a rychlost zvyšování sazeb je opravdu velká,“ upozornil v nejnovějším dílu podcastu Money Maker generální ředitel skupiny Gepard Finance a známý expert na hypotéky Tomáš Rusňák. A doplnil, že refinancování letos čeká desítky tisíc domácností, kterým skončí extrémně nízké sazby z let 2021 a 2022. „Éra levných peněz skončila, pod hranici tří, čtyř procent, se jen tak nepodíváme,“ dodal.

V rozhovoru zároveň upozornil, jaké změny nastanou 1. dubna, od kdy Česká národní banka zavádí přísnější pravidla na nákup investičních nemovitostí. Podle Rusňáka ale k zásadní změně na trhu nedojde, protože většina lidí, kteří si kupují třetí a další byt tak nezřídka činí v hotovosti: „Převis poptávky nad nabídkou je tak velký, že neočekávám zásadní změny.“ A zároveň tvrdě zkritizoval své kolegy z branže finančních poradců a zprostředkovatelů: „Kvalitních je jen pár set z celkových dvaceti tisíc lidí, kteří se tomu věnují a mají aspoň nějakou licenci.“

00:00:00 Začínáme

00:09:38 Zvyšování úrokových sazeb

00:17:11 Je správný čas refinancovat?

00:22:34 Vliv geopolitiky na hypotéky

00:27:14 Kde se budou sazby pohybovat?

00:34:35 Výběr hypotéky i poradce

00:45:43 Posuzování příjmu v bankách

00:54:00 Jsou OSVČ znevýhodněni?

00:55:49 Nebezpečné investiční skupiny

01:00:58 Kam směřuje realitní trh?

Válka v Íránu a okolí sice trvá jen pár týdnů, ale téměř jistě ovlivní světovou a samozřejmě i českou ekonomiku minimálně na mnoho měsíců dopředu. „Džin už byl vypuštěn z lahve,“ říká v podcastu Money Maker ekonom Tomáš Dvořák z londýnské poradenské společnosti Oxford Economics. Podle jeho propočtů konflikt na Blízkém východě připraví tuzemské hospodářství už letos minimálně o několik desetin procenta růstu. „Drahá ropa, jejíž cena bude klesat mnohem pomaleji, než jak vystoupala, se propíše všude,“ varuje s tím, že inflace by se mohla vyšplhat až k pěti procentům.

Podle Tomáše Dvořáka, který studoval mimo jiné na univerzitě ve skotském Glasgow, je aktuální dění v okolí Hormuzského průlivu další v řadě špatných zpráv pro Evropu. „Bohužel to je symptomatické pro dobu, ve které žijeme,“ popisuje a dodává, že svět ustupuje z globalizace, jednotlivé mocenské bloky se spíše uzavírají do sebe a jedna krize následuje druhou. Zároveň to je ale podle něj další příležitost, aby se Evropa rychleji postavila na vlastní nohy a zbavila závislosti na nespolehlivých partnerech.

V rozhovoru došlo ale i na to, jak moc hospodářská politika nové vlády Andreje Babiše může Česko posunout, resp. zbrzdit, v čem se můžeme inspirovat u Poláků, že obnovitelné zdroje a green deal dostávají s íránským konfliktem nový smysl nebo centrální banky čeká dilema s tím, kdy a jak začnou zase zvedat základní úrokové sazby.

00:00 Začínáme

02:53 Růst české ekonomiky

05:54 Kam se pohnou úrokové sazby?

08:34 Benzinky jako první ukazatel zdražování

13:55 Závislost na nestabilních režimech

18:14 Jak je na tom Evropa?

29:56 Green Deal a ETS

32:54 Investice do obrany

36:56 Hospodářská strategie vs. programové prohlášení

44:52 Časté inflační šoky

47:24 „Průmysl je zase sexy.“

Rok 2026 sice ještě není ani ve své čtvrtině, ale na burzách je hodně živo – začalo to armagedonem akcií firem, které nabízí svůj software za předplatné, a teď přišla válka s Íránem, která vyhnala vzhůru mimo jiné ceny ropy. „Je třeba to detailně sledovat, jsme ve střehu,“ řekl v nejnovějším dílu podcastu Money Maker Hedge investor Filip Kejla z Next Wealth. A popsal, jak s kolegy průběžně ladí portfolia svých klientů, aby byla co nejodolnější. Michal Semotan z J&T pak doplnil, že pozoruhodné je i dění v Praze: „Docela věřím, že dojde k zestátnění aspoň části ČEZu.“

Debaty o tom, jak to bude dál s energetickým molochem, jsou totiž aktuálně velmi vzrušené – vláda Andreje Babiše se nijak netají, že by to udělat chtěla, a hodně se do toho vložil i miliardář Pavel Tykač, který oznámil, že v ČEZ drží několikaprocentní podíl. „Tlak roste,“ řekl Semotan a následně popsal i to, jak by takový krok ovlivnil kondici pražské burzy. Bylo toho ale mnohem víc, co s Filipem Kejlou ve studiu CzechCrunche zhodnotili: kromě ČEZu a války v Íránu došlo na dění kolem Nvidie, na propouštění v technologických firmách, na burzovní emise OpenAI, Anthropicu či SpaceX či na vývoj hodnoty indexu S&P 500.

Tento podcast slouží pouze pro informační a vzdělávací účely. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji. Investování na kapitálových trzích nese riziko a minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů. Před jakoukoli investicí si proveďte vlastní analýzu nebo se poraďte s licencovaným investičním poradcem.

00:00:00 Začínáme

00:04:32 Big Tech a americký dolar

00:15:26 Důsledky útoku na Írán

00:22:47 Čím zalepit slabá místa v portfoliu?

00:25:32 Nástup AI a propouštění ve firmách

00:33:15 Ceny ropy

00:41:44 Kdo z AI hráčů vstoupí na burzu?

00:52:11 Podstřelená cena ČEZu

00:57:02 Začarovaný kruh

Jan Fidler není typický developer. Ani nestaví typické domy – se svým byznysovým partnerem Petrem Němcem a dvorním architektem Stanislavem Fialou dali Praze oceňovaný komplex Drn, přestavěný Šporkovský palác či bytový dům Komunardů 35. Má i velkou stavební firmu, golfový areál na jihu Čech nebo podíl v populární hospodě U Matěje. A také má silné názory – hlavně na českou byrokracii. „S Českem jsme skončili,“ říká v podcastu Money Maker s tím, že posledním projektem, který tu chtějí dotáhnout, je rozsáhlá zástavba na Smíchově u Vltavy nazvaná Šemíkův břeh.

Investiční skupina Sebre, kterou Fidler s Němcem vlastní napůl, se chce soustředit na development v Bělehradě či v Londýně, kde je také aktivní. A právě o tom, proč zrovna tam, se Jan Fidler rozpovídal v Money Makeru. Během rozhovoru tvrdě kritizoval zdejší památkáře či aktivistické skupiny, které blokují zástavbu v městech. Kromě toho ale popsal i své další byznysové plány nebo shrnul, jak se z kluka, který vyrůstal v paneláku, vypracoval na jednoho z nejbohatších lidí Česka.

00:00:00 Začínáme

00:07:48 Filmové ateliéry v Bělehradu

00:19:11 „Praha je tragédie, Čechy opouštíme.“

00:29:58 Boje s politiky a občanskou společností

00:51:52 Developerský byznys

01:00:30 Kolik si developeři vydělají?

01:09:10 „Stadiony by měly stát v centrech.“

01:13:34 Restaurace U Matěje a Červený Jelen

01:25:20 Partnerství s Petrem Němcem

Jsou to přesně dva roky, co Taťána le Moigne skončila po 18 letech v čele českého Googlu. Dáma, která po dvě dekády stála v první linii tuzemského byznysu a patřila k nejvlivnějším ženám, měla náhle prázdný kalendář. „Potřebovala jsem zvolnit,“ říká v nejnovějším dílu podcastu Money Maker. V něm otevřeně popisuje, jak o své kariéře přemýšlí, čím se inspirovala i jak se udržuje mentální a fyzicky fit. Také v něm ale odhaluje, čemu se aktuálně nejvíc věnuje – obnově areálu bývalého rodinného zahradnictví v Klánovicích, startupu inTouch, který vede její manžel Vassili, nebo organizaci Inspire & Impact.

Společnost InTouch, do které investovala mimo jiné Simona Kijonková prostřednictvím svého fondu JSK Investments, využívá umělou inteligenci pro zlepšení života stárnoucích a osamělých lidí: vyvinula pro ně digitální společnici Mary, se kterou si mohou prostřednictvím telefonu povídat. Vedle toho se ale Taťána le Moigne nadále hodně věnuje také podpoře žen a jejich zapojování nejen do veřejného života. Je klíčovou postavou organizace Inspire & Impact Network. „Pomáháme Česku využít ohromný potenciál žen,“ říká le Moigne v Money Makeru.

00:00:00 Začínáme

00:10:43 První zaměstnankyní v českém Googlu

00:15:18 Sabatikl a odchod

00:24:08 Lukrativní nabídky

00:26:17 Energy management a wellbeeing

00:39:50 Diverzita jako důležitý element týmu

00:44:14 Lidé, kteří mění svět a AI nástroje

00:50:56 Startup inTouch.family

01:03:20 Cesta ke kořenům a rodinný příběh

01:09:00 Nevyužitý talent a potenciál

💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.

V Londýně vystudoval filozofii, ale rodinný hotelový byznys ho přitáhl k vlastnímu podnikání. Dnes je z Richarda Valtra zakladatel nejhodnotnějšího českého startupu, jehož hodnota vyrostla na 2,5 miliardy dolarů, což více než 50 miliard korun. Je to podle něj štempl, že v oboru hotelových systémů patří k největším světovým hráčům. Jedinečný je navíc startup Mews také v tom, že mnoho miliard z hodnoty firmy náleží zaměstnancům. „Tím, co děláme, se snažím v Česku vytvořit několik milionářů. Přijde mi to morálně správné,“ popisuje svou filozofii Valtr.

Při takovém růstu logicky přichází otázka, co může být dál. O prodeji ale Richard Valtr nepřemýšlí, spíš si už kreslí, jak může být jeho firma minimálně desetkrát větší. A ideálně chce skoupit všechny kolem. „Myslím si, že někdo, kdo staví byznys na to, aby se prodal, nestaví opravdový byznys,“ říká v podcastu Money Maker, ve kterém probíráme i to, díky čemu startup Mews uspěl v konzervativním hotelovém prostředí, proč ho kopíruje konkurence i jak vypadá budoucnost celého oboru. Lidé z něj nezmizí, ale stále více budou mezi sebou komunikovat AI agenti.

00:00:00 Začínáme

00:03:41 Nejhodnotnější český startup

00:05:32 Hotelový byznys

00:14:26 Akvizice a cesta k IPO

00:22:12 „Krátkodobé investory odmítáme.“

00:31:19 Zaměstnanecké akcie

00:40:55 Pomáhá v hotelnictví AI?

00:55:13 „Hotelů je potřeba mnohem víc.“

01:03:31 Dá se obejít Booking?

01:09:33 AI agenti a rezervace

💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠.

Ceny českých nemovitostí, hlavně v Praze a velkých městech, rostou meziročně o deset a víc procent. Čím dál hlasitěji se hovoří o krizi dostupného bydlení, protože vzhůru jdou i nájmy a tempo výstavby ani náhodou neodpovídá poptávce. Tu zásadně ovlivňují investoři a spekulanti. „Situace není dobrá,” upozorňuje v podcastu Money Maker realitní expert Marek Cifr, který je na sociálních sítích známý jako Nákupčí nemovitostí. Právě on se stal spolu se známým investorem a právníkem Kirillem Juranem stálým hostem nové edice naší investiční série Hedge zaměřené na nemovitosti. Ta se bude pravidelně střídat s akciovými vydáními, v nichž vystupují burzovní matadoři Michal Semotan a Filip Kejla.

V prvním dílu nemovitostního Hedge jsme se více podívali na českou posedlost vlastnictvím bydlení, zda a kdy to dává nejen emocionální, ale i finanční smysl. Speciálně ve chvíli, kdy se hypoteční úroky pohybují nad čtyřmi procenty. Kirill Juran v tomto ohledu ale zmínil jeden nečekaný argument – že nákup nemovitosti možná není vždy nejlepší investiční strategie, ale že závazek hypotéky řadě lidí prostě a jednoduše brání v tom peníze promrhat a naletět třeba různým podvodníkům. „Dává jim to určitý řád,” řekl v podcastu.

Tento podcast slouží pouze pro informační a vzdělávací účely. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství ani nabídku ke koupi či prodeji cenných papírů. Investování na kapitálových trzích nese riziko a minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů. Před jakoukoli investicí si proveďte vlastní analýzu nebo se poraďte s licencovaným investičním poradcem.

00:00:00 Začínáme

00:03:18 Česká posedlost cihlou00:13:22 Proč miliardáři nekupují byty?

00:20:33 Matematika nájmu a hypotéky

00:27:54 Investiční Černý Petr

00:38:31 Blbuvzdorná investice

00:44:26 Kdy má investiční byt smysl?

00:48:01 Jak zdvojnásobit svůj příjem?

00:56:00 Investorské pasti

01:02:17 Vývoj úrokových sazeb

💸 Přihlaste se k odběru našeho nového investičního newsletteru ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Money Maker Recap⁠⁠⁠⁠⁠⁠ a nezapomeňte sledovat ⁠⁠⁠⁠⁠⁠CzechCrunch⁠⁠⁠⁠⁠⁠.

Narodil se v Mostě, a když se chtěl po maturitě osamostatnit, začal prodávat životní pojištění. Brzy ale Martin Vohánka narazil na pohonné hmoty, v 1995 založil společnost Eurowag a začal psát nenápadný byznysový příběh, ze kterého se vyklubal jeden z největších podnikatelských úspěchů polistopadové éry. Je jen málo lidí, kteří svou firmu z Česka dovedli na světovou burzu. S akciemi Eurowagu, který modernizuje kamionovou dopravu, se dnes obchoduje v Londýně a jeho hodnota přesahuje 20 miliard korun. Nebyla to ale vždy jen růžová jízda.

„Představa vstupu na burzu ve mně zrála už dlouhou dobu a byla poměrně romantická,“ vzpomíná v podcastu Money Maker padesátiletý podnikatel Martin Vohánka. Londýn ho ale pořádně vytrestal, akcie Eurowagu se tam dlouho propadaly a na firmu se tak trochu pozapomnělo. Za poslední rok ale akcie vyrostly o více než 80 procent a Vohánka si tak může trochu oddechnout. „Konečně,“ usmívá se šéf firmy, která je největším hráčem v oboru a za poslední roky prošla významnou transformací.

Před šesti lety měl Eurowag jednoho ajťáka, dnes ze dvou tisíc zaměstnanců pracuje v IT téměř polovina. Jak se takové změny řídí, nepřemýšlel Martin Vohánka někdy o tom, že to vzdá nebo že místo sebe někoho najme, a jak dokáže svůj život dělit mezi neúprosný byznysový život a filantropické aktivity s celospolečenským přesahem? O to všem se bavíme v podcastu Money Maker.

00:00:00 Začínáme

00:11:54 Timing is the key

00:21:34 Soužití s investory

00:26:40 Co Eurowag dělá?

00:39:36 „Pustil jsem se do experimentu.“

00:49:50 Z Mostu k miliardové firmě

00:54:04 40 % filantropie, 60 % byznys

01:00:00 Nezastupitelná role občanské společnosti