No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos as especialistas da Lumberjills, referência nacional em marcenaria, para uma conversa direta sobre um dos maiores problemas silenciosos do mercado imobiliário: a marcenaria nas obras.Falamos sobre a origem da Lumberjills, a transição do mercado corporativo para a marcenaria e como elas construíram uma empresa baseada em atendimento, gestão e experiência do cliente — um diferencial raro em um setor historicamente marcado por falhas de entrega, atrasos e prejuízos.O episódio entra fundo nas dores reais do mercado: obras atrasadas, clientes desconfiados, má comunicação, erros de precificação e a falta de profissionalização que ainda domina grande parte das marcenarias. Você vai entender por que tantos projetos dão errado e como isso impacta diretamente incorporadores, corretores e investidores.Também discutimos o papel da gestão dentro da marcenaria, mostrando que saber produzir móveis é apenas uma pequena parte do negócio — e que os maiores problemas surgem justamente na falta de controle financeiro, organização e processos.Além disso, abordamos a evolução do setor, a entrada de novas tecnologias, a mudança de mentalidade necessária para sobreviver no mercado e como a nova geração de profissionais pode transformar completamente a qualidade das entregas.Um episódio essencial para quem atua no mercado imobiliário e quer evitar prejuízos, melhorar suas obras e entender como escolher e trabalhar com marcenarias de forma estratégica e profissional.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Como Construir Patrimônio com Consórcio SEM BANCO com Augusto Esteves Jr | Mi Casa 212No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Augusto Esteves Jr, CEO da Bagueira Seguros, uma empresa com mais de 84 anos de história, para uma conversa profunda sobre consórcio, proteção patrimonial e estratégias reais de construção de patrimônio no mercado imobiliário.Ao longo do episódio, exploramos como o consórcio pode ser utilizado de forma inteligente como uma ferramenta de alavancagem patrimonial — e também os principais erros que fazem muitas pessoas perderem dinheiro por falta de conhecimento e estratégia.Falamos sobre a trajetória do Augusto dentro de uma empresa familiar consolidada, o processo de profissionalização do negócio, e como ele transformou a atuação da Bagueira em um modelo baseado em consultoria, estratégia e acompanhamento completo do cliente, indo muito além da simples venda de produtos.O episódio também entra fundo na realidade do mercado de consórcios, mostrando que, apesar de ser uma ferramenta poderosa, ele exige planejamento, alinhamento de expectativas e acompanhamento técnico, desmistificando a ideia de que é um caminho fácil ou rápido para enriquecer.Além disso, discutimos:Como usar consórcio para investir em imóveisEstratégias para menor descapitalizaçãoErros comuns que fazem pessoas perderem dinheiroA importância de assessoria no processoComo proteger e perpetuar patrimônio ao longo do tempoUm episódio essencial para quem quer investir com inteligência, evitar armadilhas e construir patrimônio de forma consistente, usando o mercado imobiliário como base.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Lidia Lima, amplamente conhecida como a "Corretora do Trem" e uma das maiores referências do Brasil quando o assunto é vendas no segmento Minha Casa Minha Vida.Conversamos sobre a trajetória improvável da Lídia, desde sua infância no interior do Pará — onde já demonstrava veia empreendedora vendendo carvão aos 8 anos — até sua chegada em São Paulo e sua ascensão meteórica no mercado imobiliário. Lidia compartilha como transformou sua experiência como jovem aprendiz na CPTM em uma estratégia de vendas bilionária, utilizando o transporte público como seu principal canal de prospecção.O episódio entra fundo na psicologia da venda para o público popular, revelando como simplificar termos complexos de financiamento e por que a autenticidade é o maior ativo de um corretor de sucesso. Lidia também explica as nuances técnicas que separam os amadores dos profissionais, como o domínio do Crédito Associativo e a importância da disciplina no pós-venda.Também discutimos temas fundamentais para quem atua no mercado imobiliário:- Marketing de Guerrilha: Como prospectar e converter clientes dentro do trem.- Simplificação de Vendas: A tática de comparar imóveis com carros para fechar negócios.- Financiamento Descomplicado: As diferenças cruciais entre SFH e Crédito Associativo.- Mentalidade de Vendas: Como sair da escassez e construir uma carreira abundante.- Estratégias de Entrada: Como viabilizar vendas com entradas a partir de R$ 500.- Pioneirismo no Digital: O uso do OLX e redes sociais antes da "onda" atual.- Resiliência e Carreira: Os desafios de ser mãe solo e se tornar especialista em incorporação.Lidia também compartilha aprendizados acumulados em anos de parceria com gigantes como a MRV, detalhando os erros que fazem corretores perderem vendas por falta de conexão real com a dor do cliente.Um episódio essencial para corretores, incorporadores e profissionais de vendas que querem entender como a mentalidade certa aliada a uma estratégia raiz pode gerar resultados extraordinários em qualquer cenário econômico.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Bruno Lessa, especialista em marketing imobiliário, fundador do Grupo VGV e uma das maiores referências do Brasil quando o assunto é estratégia para incorporadoras e vendas de empreendimentos imobiliários.Falamos sobre a trajetória do Bruno no mercado imobiliário ao longo de quase duas décadas, desde o início na área de marketing até a criação do Grupo VGV, um ecossistema de soluções que hoje ajuda incorporadoras em todo o Brasil a estruturar empresas, desenvolver produtos imobiliários, captar investidores e acelerar a venda de empreendimentos.O episódio entra fundo nos bastidores das incorporações imobiliárias, mostrando como nasce um empreendimento desde a compra do terreno até o lançamento no mercado, além de explicar por que muitos projetos falham na venda mesmo tendo boa localização ou boa arquitetura.Também discutimos temas fundamentais para quem atua no mercado imobiliário:• Como estruturar uma incorporadora do zero• Estratégias para vender empreendimentos mais rápido• Posicionamento de marca para incorporadoras• Desenvolvimento de produto imobiliário baseado em dados• Captação de investidores para projetos imobiliários• Marketing imobiliário e geração de demanda• Processo de lançamento de empreendimentos• Erros que fazem incorporadoras perderem vendasBruno também compartilha aprendizados acumulados em projetos que já ultrapassam 30 bilhões de reais em lançamentos imobiliários em todo o Brasil, além da experiência ajudando incorporadores a estruturar negócios mais eficientes e escaláveis.Um episódio essencial para incorporadores, investidores, corretores e profissionais do mercado imobiliário que querem entender como funcionam os bastidores da incorporação e quais estratégias realmente aceleram vendas de empreendimentos.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos João Torre, especialista em alavancagem imobiliária, empresário do mercado de consórcios e fundador da Soluções & Investimentos Consórcios, para uma conversa prática e transparente sobre como utilizar consórcio e crédito de forma estratégica para construir patrimônio no mercado imobiliário.Falamos sobre a trajetória do João desde o início como vendedor de consórcio ainda muito jovem, passando pela saída do modelo CLT para empreender, pela estruturação do próprio escritório e pela construção de uma operação que ultrapassou 600 milhões de reais em vendas anuais, com mais de 3 bilhões comercializados ao longo de cinco anos. Ele compartilha os erros do começo, os aprendizados na transição de vendedor para empresário e as decisões estratégicas que permitiram crescimento acima de 100% ao ano.O episódio entra fundo no conceito de dívida inteligente, explicando a diferença entre dívida ruim e dívida de alavancagem, como funciona o consórcio na prática, como estruturar lances estratégicos, como utilizar cartas contempladas, como gerar caixa através da venda de crédito e como usar capital de terceiros para acelerar a formação de patrimônio de maneira organizada e planejada.Também falamos sobre os principais medos de quem escuta a palavra “dívida” e já associa a problema financeiro, a falta de informação sobre o funcionamento real do consórcio, os riscos envolvidos, os erros mais comuns cometidos por investidores iniciantes e como uma assessoria estratégica pode trazer clareza e segurança na tomada de decisão.Um episódio essencial para quem quer entender como usar consórcio e alavancagem imobiliária na prática, sem promessas irreais, com visão estratégica, mentalidade empresarial e informação clara para quem busca investir, crescer e construir patrimônio de forma estruturada dentro do mercado imobiliário.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Eder e Eric Freitas, sócios da Gemini Construtora, para uma conversa direta e estratégica sobre como estruturar uma construtora de alto padrão em São Paulo e escalar operações mesmo em um cenário de juros altos e mercado desafiador.Falamos sobre a trajetória dos irmãos desde os primeiros projetos residenciais até a consolidação da Gemini como incorporadora e construtora atuante em regiões valorizadas da capital paulista, passando pela transição das casas de luxo para empreendimentos prediais, pela entrada em estúdios compactos voltados para investidores e pela expansão estratégica para novos segmentos dentro do mercado imobiliário.O episódio entra fundo na estratégia de posicionamento da empresa, na leitura de mercado em diferentes ciclos econômicos, no impacto da SELIC nas decisões de incorporação e na importância de diversificação para manter previsibilidade e crescimento. Eles explicam como analisam terreno, produto, público e timing de lançamento, além de revelar bastidores da estruturação financeira e operacional de um negócio imobiliário de alto padrão.Também falamos sobre mentalidade empresarial, construção de marca, relacionamento com investidores, diferenciação em um mercado competitivo como São Paulo e como a imagem, o posicionamento e a disciplina pessoal influenciam diretamente na percepção de autoridade e na geração de negócios.Um episódio essencial para quem atua ou deseja atuar no mercado imobiliário, seja como investidor, corretor, incorporador ou empreendedor, e quer entender como grandes players estruturam estratégia, produto e crescimento de forma consistente dentro do alto padrão paulista.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Airton Lavirri, corretor de imóveis, empresário, educador e especialista em imóveis lucrativos em São Paulo, para uma conversa direta sobre mentalidade, disciplina e performance no mercado imobiliário.Falamos sobre a importância do esporte na construção de alta performance, a relação entre foco, presença e resultado, e como conceitos como dopamina, consistência e responsabilidade individual impactam diretamente na produtividade e nas vendas. Airton compartilha como o tênis, a rotina disciplinada e o controle da agenda influenciam sua performance profissional e sua evolução como corretor.O episódio entra fundo na construção de metas agressivas, incluindo a estratégia para alcançar 150 milhões em VGV no ano, a diferença entre vender estúdios com giro rápido e imóveis de alto padrão com ciclo mais longo, e como organizar métricas de atendimento, volume de clientes e posicionamento de mercado para sustentar crescimento real.Também falamos sobre frustração, expectativa, recompensa diária, construção de longo prazo, equilíbrio entre produtividade e descanso e como evitar a sabotagem que impede muitos profissionais de crescerem no mercado imobiliário.Um episódio essencial para corretores, empresários e profissionais que querem vender mais, estruturar metas grandes e desenvolver a mentalidade necessária para performar em alto nível no mercado imobiliário de São Paulo.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Davi de Aquino, leiloeiro público oficial, advogado e fundador da Alfa Leilões, para uma conversa prática e transparente sobre o funcionamento dos leilões judiciais de imóveis e o papel do leiloeiro dentro do mercado imobiliário.Falamos sobre a trajetória do Davi desde a advocacia até a fundação da Alfa Leilões, passando pela estruturação da empresa em 2018, os primeiros leilões realizados, os erros, aprendizados e as decisões estratégicas que levaram a Alfa a se tornar uma das maiores leiloeiras do país, com mais de 1 bilhão de reais em imóveis intermediados e atuação em praticamente todo o Brasil.O episódio entra fundo no papel do leiloeiro como representante da justiça, explicando como funcionam os leilões judiciais e extrajudiciais, a importância da lisura, da publicidade do ato e da igualdade de condições para os interessados, além de desmistificar a ideia de que o leiloeiro está distante ou inacessível para quem deseja investir em imóveis de leilão.Também falamos sobre os principais medos de quem quer entrar nesse mercado, a falta de informação jurídica, os riscos reais, os golpes que acabam prejudicando a imagem dos leilões e como o atendimento consultivo e transparente pode dar segurança ao comprador na tomada de decisão.Um episódio essencial para quem quer entender como os leilões imobiliários funcionam na prática, sem promessas irreais, com visão jurídica, estratégia de mercado e informação clara para quem busca comprar, investir ou simplesmente compreender melhor esse segmento do mercado imobiliário.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live