En este episodio de Mundo Inmobiliario, conversamos con Luis Bernardo González, director de Desgons Soluciones Inmobiliarias, sobre una tendencia global que ya está impactando México: viviendas cada vez más pequeñas.Desde departamentos de menos de 7 m² en Europa hasta modelos funcionales en ciudades como Tokio, Nueva York y Londres, este episodio revela cómo el crecimiento poblacional, la falta de tierra y el aumento en los precios están transformando la forma en la que vivimos.Durante la conversación se abordan temas clave como: ¿Qué significa realmente una vivienda digna?Por qué los metros cuadrados están disminuyendo Tendencias internacionales en vivienda compacta Déficit de vivienda en México y crecimiento poblacional El verdadero valor de la ubicación vs el tamañoUn episodio que te hará cuestionar todo lo que creías sobre el tamaño ideal de una vivienda.📍 Disponible en YouTube, Spotify y todas las plataformas📲 Suscríbete para más contenido sobre inversión y bienes raíces

En este episodio de Mundo Inmobiliario, conversamos con Jaime Benrey, director de Hogar es Vivir, sobre el reto de desarrollar vivienda asequible en México y la importancia de crear comunidades donde las familias realmente puedan vivir y crecer.Jaime comparte la visión detrás de Hogares Vivir, una desarrolladora enfocada en ofrecer vivienda digna y accesible.Aquí verás temas como:

• La importancia de la vivienda como patrimonio familiar
• Cómo identificar zonas con alto potencial de crecimiento
• El impacto de los corredores industriales en la demanda de vivienda
• Cómo emprender en el sector inmobiliario sin empezar con grandes capitales.
• Elementos de sustentabilidad y calidad en proyectos de vivienda social
• Los retos actuales de la vivienda asequible en México

Un episodio para desarrolladores, inversionistas, emprendedores y cualquier persona interesada en entender cómo evoluciona el mercado de vivienda en México.

En este episodio de Mundo Inmobiliario, conversamos con ‪@gus.marcos‬ gran amigo, desarrollador inmobiliario y Socio Líder del Grupo DAGS, sobre lo que casi nadie te cuenta del negocio: disciplina, “pagar el precio”, levantar capital sin dinero, la magia de la preventa, procesos reales de obra, calidad y cómo construir una marca personal que genera leads (y ventas) en bienes raíces.Aquí lo que rescato es lo siguiente:

• Cómo piensa un desarrollador inmobiliario al analizar un terreno
• Por qué la preventa puede ser la mejor estrategia para crecer
• Qué significa realmente “hacer dinero sin dinero” (capital, socios, banco)
• Cómo sostener resultados: estrés, operación, equipo y mejora continua

Por qué Monterrey es clave para invertir: plusvalía, rentabilidad e infraestructura.

En este episodio recibimos a Alfredo Villalobos, fundador de Sima Capital y creador del Método Flipping, un modelo que va mucho más allá de comprar, remodelar y vender casas.Alfredo explica cómo ha transformado el flipping tradicional al enfocarse en propiedades con adeudos de Infonavit, utilizando la figura de “mercado abierto” o compraventa con pago pasivo. Su estrategia no solo genera utilidades atractivas con márgenes que pueden superar el 100% sino que también resuelve problemas reales: limpia el buró del propietario, reactiva créditos, recupera viviendas abandonadas y mejora colonias completas.Hablamos de riesgos, contratos, poderes, filtros psicológicos al vendedor, negociación con ocupantes y metodologías de análisis que le han permitido realizar más de 100 operaciones desde 2022. Además, comparte casos reales con utilidades extraordinarias y cómo su comunidad de más de 1,500 alumnos ha ejecutado cientos de flips.Un episodio que demuestra que el negocio inmobiliario bien hecho no solo genera dinero: también transforma vidas y comunidades.

En este episodio de Mundo Inmobiliario subimos a uno de los proyectos más ambiciosos de México y Latinoamérica: la Torre Rise en Monterrey. Accedimos al piso 30 (en plena construcción), un privilegio reservado para muy pocos, para mostrarte desde adentro cómo se está levantando la torre más alta de Latinoamérica, con 93 niveles y 475 metros de altura.Desde las entrañas de la torre, junto a Paulina Garza, Directora de Ventas, analizamos por qué este desarrollo ya es un caso de estudio inmobiliario: usos mixtos, residencias con marca hotelera de lujo, oficinas, amenidades premium y una proyección clara de plusvalía y rentabilidad.📌 En este episodio descubrirás:✅ Cómo se distribuyen los niveles (hotel, residencias, oficinas y departamentos)✅ Qué marca internacional respalda las residencias tipo hotel✅ Proyección de hasta 40% de plusvalía y rentabilidad anual estimada✅ Beneficios del pool de rentas: noches gratis, servicios y experiencia hotelera✅ El impacto del nuevo metro, el Mundial y la inversión extranjera en Monterrey✅ Por qué la verticalidad y las microciudades son el futuro del real estateEs una señal clara de hacia dónde se mueve el capital, la ciudad y la inversión inteligente.

En este episodio de Mundo Inmobiliario, Luis Ramírez conversa con Arturo Méndez, director de Grupo Fractal y uno de los asesores inmobiliarios más influyentes del sector residencial de lujo en México.Arturo comparte, sin filtros, cómo se venden propiedades de 10, 20, 50 y hasta más de 100 millones de pesos, y por qué en este nivel la suerte no existe: todo depende de sistemas, metodología, marca personal, filtrado de clientes y negociación estratégica.En la conversación se abordan temas clave como:Cómo construir una marca personal congruente que genere confianza real

• La diferencia entre vender por imagen vs vender por conocimiento y procesos
• Estrategias de marketing digital para propiedades de lujo
• Filtrado de compradores, confidencialidad y prevención de fraudes
• Zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, Monterrey y su plusvalía
• Por qué muchos asesores fallan al intentar entrar al mercado premium
• Cómo pasar de vender propiedades promedio a cerrar operaciones millonarias

Un episodio imprescindible para agentes inmobiliarios, inversionistas y emprendedores que buscan elevar su nivel, profesionalizar su operación y entender cómo funciona realmente el mercado inmobiliario de alto valor.

Te compartimos los mejores momentos de Mundo Inmobiliario, donde podrás conocer extractos de entrevistas con las personalidades que han tenido resultados en el sector. Aprende de ellos, te comparto las ligas en el primer comentario de todas las entrevistas en Mención. Disfrútalo y no te olvides suscribirte.

En este episodio de Mundo Inmobiliario, conversamos con Alexa Clark, socia de Magma Partners, uno de los fondos de capital de riesgo más activos en Latinoamérica, especializado en PropTech y tecnología aplicada a bienes raíces.Durante la entrevista hablamos de forma clara y práctica sobre:

• Qué es realmente PropTech (Property + Technology) y qué NO lo es

• Por qué el futuro del negocio inmobiliario pasa por la tecnología, datos y automatización

-Cómo piensan los fondos de inversión cuando evalúan startups inmobiliarias-Qué errores cometen hoy asesores, brokers y desarrolladores al confundir operación con innovación-Cómo la inteligencia artificial, el software y los modelos escalables están transformando el sectorSi eres asesor inmobiliario, desarrollador, inversionista o emprendedor, este episodio te ayudará a entender hacia dónde se está moviendo el capital y qué habilidades necesitas para mantenerte vigente en la nueva era del real estate.📍 Disponible en YouTube y plataformas de podcast📲 Suscríbete al canal y activa la campanita para más contenido sobre inversión inmobiliaria, PropTech y tendencias del mercado#PropTech #BienesRaíces #InversiónInmobiliaria #RealEstate #MundoInmobiliario #VentureCapital #TecnologíaInmobiliaria #LuisRamírez #MagmaPartners