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  • 《孙斯陶聊美国》系列 之《美国房产最前线》和《家住加州》专辑:从90年代的赴美学子,到服务于国际投行的资本市场弄潮儿。从曾经的金融从业者,到现今的美国加州知名房地产人。孙斯陶以在美国生活二十余年的经验,和您聊聊美国生活中那些有趣的事情,话题涵盖房地产、子女教育、生活常识等 | 听友会:https://buyhomeclub.com | 微博@孙斯陶 | 公众号: BuyUSA | 非投资建议!非税务建议!非医疗建议!非法律建议! | Real Estate Broker in California USA (BRE#01527008)
    孙斯陶 Sitao Sun
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  • 孙斯陶谈洛杉矶房产近期销售为何放缓?隐忧显现!但南加州各地房价中位数同比大涨!美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.23版

    Jun 24 2021

    加州房地产经纪人协会 (California Association of Realtors) 6月16日公布最新5月份房产销售数字。洛杉矶县 (Los Angeles County)、橙县 (Orange County)、圣伯纳迪诺县 (San Bernardino County)、河滨县 (Riverside County)、圣地亚哥县 (San Diego County)、文图拉县 (Ventura County)房价中位数 (Median Price) 皆上涨。但是多地房屋销量跟今年4月的高点相比,略微下降,隐忧逐渐浮现!现在是传统上的房产销售旺季,未来南加州房价何去何从,值得关注!

    在房价上涨的同时,加州房产经纪人协会数据显示,70%以上的房屋成交价,高于其上市的要价 (Listing Price)。买家面对竞争如此激烈的市场环境和高涨的房价,是否会持币观望?

    美国房产最前线-孙斯陶-2021.06.23版

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  • 加州提供新冠疫苗电子接种卡啦!但非疫苗护照!手把手教你如何获取!有什么注意事项?家住加州-孙斯陶-2021.06.21版

    Jun 21 2021

    上周五6月18日,加州开始提供COVID-19新冠疫苗电子接种卡啦!如果有些朋友不小心丢失了之前的CDC的“小白卡”的话,这下就有救了,赶快去加州公共卫生局官网申请吧! 

    孙斯陶今天手把手教你如何获取。首先,请去 California Department of Public Health 官网,输入您的个人信息。系统会要求您提供手机号码或者邮箱Email,然后发给您验证码。进入后,里面是一个疫苗接种记录网页,里面有QR Code,您的姓名、生日、接种信息等。 

    不过要注意的是,这并不是所谓的美国“电子护照”!对老年人和无法上网的人也不方便。而且这也不是一个全美国的COVID-19疫苗电子卡,我们加州人去外州玩儿,比如,拉斯维加斯、夏威夷、纽约等地,是否被承认?另外,在隐私方面,也有人很担心! 

    家住加州-孙斯陶-2021.06.21版 

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  • 美国Juneteenth六月节是哪天?邮局和银行上班吗?股市开盘吗?家住加州-孙斯陶-2021.06.19版

    Jun 19 2021

    美国六月节 (Juneteenth),全称是六月节国家独立日,是38年来第一个新增的联邦假日(Federal Holiday)。

    六月节的来源是什么?6月19日的"六月节国家独立日" (Juneteenth National Independence Day),纪念的是1865年6月19日联邦军抵达得克萨斯州,给当地传达了南北战争的结果和奴隶制度已经结束的命令。事实上,当时的美国总统林肯早在1862年就已经公布了《解放奴隶宣言》(Emancipation Proclamation),并于1863年元旦生效。

    根据拜登总统于2021年6月17日签署的法令,以后每年的6月19日为联邦法定假日。那么邮局和银行会上班吗?股市会开盘吗?

    家住加州-孙斯陶-2021.06.19版

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