Episodios

  • Dubai-Immobilien: Mein teuerster Fehler - Von nix kommt nix #17

    Dubai-Immobilien: Mein teuerster Fehler - Von nix kommt nix #17
    Oct 14 2025
    In dieser Folge sprechen wir über Investments in Dubai – die Chancen, aber auch die Risiken. Andi berichtet offen von seinem größten Fehler beim Immobilienkauf: eine Wohnung mit Top-Lage, aber verbauter Aussicht. Du erfährst, warum die Nachbargrundstücke oft entscheidender sind als der eigentliche Standort – und wie du diese Fehler vermeiden kannst. Außerdem: So funktionieren Bauträger-Finanzierungen in Dubai und welche Renditen dort wirklich möglich sind. 📍 Jetzt reinhören und lernen – für deine nächste Investition! 📈 Mehr auf https://www.aike-vaque.de
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    9 m
  • Vom Vertrieb nach Dubai – Andis Weg zu 10 % Mietrendite & Millionenprojekten - Von nix kommt nix #16

    Vom Vertrieb nach Dubai – Andis Weg zu 10 % Mietrendite & Millionenprojekten - Von nix kommt nix #16
    Oct 7 2025
    In dieser Folge von Von nix kommt nix lernst du Andi kennen – einen langjährigen Wegbegleiter von Aike, der seine Karriere im Finanzvertrieb in Deutschland begann und heute Millionenprojekte in Dubai betreut. Er erzählt, wie er sich aus der Provisionsfalle befreit hat, warum klassische Finanzprodukte oft bis zu 40 % Kosten enthalten – und wie er stattdessen mit Immobilieninvestments in Deutschland und Dubai echte Vermögenswerte aufbaut. 🧠 Das erwartet dich in Folge #11: - Andis Weg vom Krankenversicherungs-Vertrieb zum Immobilienexperten - Warum viele Altersvorsorgeprodukte intransparent & teuer sind - Wie Nettopolicen funktionieren & was sie besser machen - Immobilien in Dubai: 8–10 % Mietrendite mit System - Wie du auch als Angestellter sinnvoll Vermögen aufbauen kannst - Aikes Story: Vom Fitnessstudio zur Finanzakademie & Makler-AG 💡 Fazit: Ob in Deutschland oder Dubai – mit dem richtigen Konzept ist nachhaltiger Vermögensaufbau für (fast) jeden möglich. 🔗 Mehr Infos, Kontakt & Beratung: 👉 www.aike-vaque.de 📲 Jetzt abonnieren, wenn du keine Folge mehr verpassen willst. 🎙 Von nix kommt nix – für echte finanzielle Bildung
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    20 m
  • Schrottimmobilien im Osten: Risiko oder Renditechance? - Von nix kommt nix #15

    Schrottimmobilien im Osten: Risiko oder Renditechance? - Von nix kommt nix #15
    Sep 30 2025
    In den 90ern wurden in Ostdeutschland viele Schrottimmobilien zu überhöhten Preisen verkauft – das hat sich eingebrannt. Doch wie sieht der Markt heute aus? In dieser Episode sprechen wir über alte Vorurteile, was wirklich dran ist – und wo heute echte Chancen schlummern. Was hat sich verändert? Welche Städte lohnen sich? Und worauf solltest du achten, wenn du dort investieren willst? 🏚️ Erfahre in dieser Folge: - Was wirklich an den Mythen über Ost-Immobilien dran ist - Warum Städte wie Leipzig, Dresden oder Erfurt heute spannend sind - Worauf du achten musst, damit dir kein Investment-Flop passiert 💬 Lass gern ein Abo und Like da – für mehr echte Investment-Einblicke und finanzielle Bildung. https://www.aike-vaque.de
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    8 m
  • Sanieren auf Mallorca: Mein größter Lernmoment - Von nix kommt nix #14

    Sanieren auf Mallorca: Mein größter Lernmoment - Von nix kommt nix #14
    Sep 23 2025
    In dieser Folge packe ich ein weiteres Auslandsinvestment aus: Eine Ferienwohnung auf Mallorca in Top-Lage – gekauft, kernsaniert und mit starkem Gewinn verkauft. Doch ganz reibungslos lief es nicht: In anderthalb Jahren Bauzeit habe ich einiges gelernt – vor allem, was du bei spanischen Handwerkern, der Ferienvermietung und der Gewinnsteuer unbedingt wissen solltest. 🏝️ Erfahre in dieser Folge: - Warum die Lage wirklich entscheidend ist - Welche Fehler du beim Sanieren im Ausland vermeiden solltest - Wie ich 750.000 € mit einer Mallorca-Wohnung erzielen konnte 💡 Lass gern ein Like oder Abo da – für mehr finanzielle Bildung und echte Investment-Einblicke. https://www.aike-vaque.de
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    9 m
  • Mein größter Immobilienfehler (und was ich daraus lernte) - Von nix kommt nix #13

    Mein größter Immobilienfehler (und was ich daraus lernte) - Von nix kommt nix #13
    Sep 16 2025
    n dieser kurzen, aber kraftvollen Episode von Von nix kommt nix teilt Aike eine persönliche Geschichte: 💥 Der Immobilienfehler aus dem Jahr 2007 – und wie er diesen 2021 mit einer einzigen Kaufentscheidung korrigierte und dadurch fast eine Verdopplung des Immobilienwerts erzielte. Erfahre: - Warum Mut beim Investieren oft belohnt wird - Weshalb es sich lohnen kann, verpasste Chancen „nachzuholen“ - Wie die Immobilie aus Leipzig heute dasteht – konkret mit Zahlen - Wieso Denkmalimmobilien trotz Aufwand echte Perlen sein können - Und was du aus Eikes Fehler für deinen Vermögensaufbau mitnehmen kannst 📍 Fazit: Immobilieninvestments lohnen sich langfristig – wenn man es richtig angeht und nicht zu lange zögert. 🎙 Reich nach Plan – der Podcast für ehrliche Finanzbildung, Vermögensaufbau & finanzielle Unabhängigkeit.
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    8 m
  • So baust du mit 15.000 € Startkapital ein Immobilienvermögen auf – Schritt für Schritt erklärt - Von nix kommt nix #12

    So baust du mit 15.000 € Startkapital ein Immobilienvermögen auf – Schritt für Schritt erklärt - Von nix kommt nix #12
    Sep 9 2025
    In dieser Episode von Von nix kommt nix rechnen wir ganz konkret durch, wie du mit 15.000 bis 30.000 € Eigenkapital in Deutschland deine erste Immobilie als Kapitalanlage finanzieren kannst – inklusive realistischer Kosten, Mietrendite, steuerlicher Vorteile und Wertentwicklung. Zusammen mit Andi klärt Aike: - Welche Städte und Wohnungspreise realistisch sind (z. B. Leipzig, Dresden) - Welche Finanzierungskonditionen aktuell üblich sind (Zinsen, Tilgung) - Wie hoch dein monatlicher Eigenaufwand tatsächlich ist (oft nur 60–100 €) - Warum Immobilieneigentum eine klügere Altersvorsorge als klassische Versicherungen sein kann - Wie du mit jeder Immobilie den Hebel für weitere Investments aufbaust 💡 Fazit: Schon mit 60 € monatlich kannst du echte Sachwerte aufbauen – und damit langfristig ein stabiles Fundament für deine finanzielle Freiheit legen. 🔗 Mehr Infos und Beratung anfragen: 👉 https://www.aike-vaque.de 🎙 Reich nach Plan – der Podcast für ehrliche Finanzbildung, Vermögensaufbau & Freiheit.
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    13 m
  • Lohnt sich der deutsche Immobilienmarkt noch? - Von nix kommt nix #11

    Lohnt sich der deutsche Immobilienmarkt noch? - Von nix kommt nix #11
    Sep 2 2025
    Der deutsche Immobilienmarkt steht unter Druck – steigende Zinsen, Inflation und verunsicherte Käufer. Aber: Mit dem richtigen Konzept eröffnen sich nach wie vor großartige Chancen für Investoren! 📍 In diesem Video spreche ich mit meinem Freund Andreas über: 🔍 Die aktuelle Zinslage und was sie für Käufer bedeutet 🏘️ Warum sich Investitionen trotz Krise noch lohnen 💸 Welche Regionen (z. B. im Osten) echte Geheimtipps sind 📊 Wie du auch mit "nur" 2.200 € netto starten kannst 💼 Warum 100 % Finanzierung in Deutschland (noch) möglich ist 💡 Wie unser off-Market Konzept funktioniert und dir Zugang zu exklusiven Deals verschafft 💬 Du willst wissen, wie du selbst starten kannst – auch mit kleinem Eigenkapital? Dann sichere dir jetzt ein kostenloses Gespräch mit meinem Team: 👉 https://www.aike-vaque.de
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    17 m
  • Nebenkosten beim Immobilienkauf – das musst du einplanen - Von nix kommt nix #10

    Nebenkosten beim Immobilienkauf – das musst du einplanen - Von nix kommt nix #10
    Aug 26 2025
    In dieser Episode klären wir auf, welche Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb wirklich auf dich zukommen. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar, Grundbuch – wir zeigen dir eine realistische Faustformel und erklären dir, wie du mit starker Bonität sogar 110 % finanzieren kannst. Wenn du planst, bald in deine erste oder nächste Immobilie zu investieren, ist diese Folge Pflicht. 🎯 Jetzt kostenlos beraten lassen und erfahren, was du dir wirklich leisten kannst: 👉 https://www.aike-vaque.de
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    4 m