In dieser Folge kläre ich eine der häufigsten Fragen aus meiner Community: „Dominik, was ist besser – Immobilien oder Aktien?“ Ich zeige dir die wichtigsten Unterschiede, Chancen und Risiken beider Anlageklassen und teile meine persönliche Meinung aus 20 Jahren Erfahrung als Immobilieninvestor, Unternehmer und Coach.

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In der Folge sprechen wir über:

✅ Den größten Hebel der Immobilie: Fremdkapital

✅ Die Einstiegshürden & Bonität

✅ Die Vorteile von Aktien für Anfänger & junge Investoren

✅ Warum beides sinnvoll sein kann – wenn du es klug kombinierst

✅ Meine persönlichen Erfahrungen mit beiden Strategien

Ich wünsche dir viel Spaß beim Zuhören – und danke, dass du hier bist. Wenn dir die Folge gefallen hat, freue ich mich sehr über dein Abo und deine Bewertung.

Dein Dominik

Wusstest du das? Es gibt eine unsichtbare Kraft, die darüber entscheidet, ob du scheiterst oder wächst.

Eine Kraft, die still im Hintergrund wirkt, während du Tag für Tag versuchst, all deine Aufgaben, Ziele und Erwartungen unter einen Hut zu bekommen.

Und doch unterschätzen wir sie alle: unsere Gedanken.

Ich habe es selbst erlebt: Als Unternehmer, als Investor, als Vater und Ehemann war ich oft gefangen zwischen Verantwortung und Überforderung. Der Wunsch nach Freiheit, Erfolg und Wohlstand war da – doch meine Gedanken hielten mich klein.

Denn so wie du denkst, so entscheidest du.

So wie du entscheidest, so handelst du.

Und so wie du handelst, so lebst du.

Erfolg und Wohlstand beginnen nicht im Außen. Sie beginnen im Kopf- und genau hier kommen Affirmationen ins Spiel.

Affirmationen sind keine leeren Worte. Sie sind bewusste Entscheidungen, dein Denken neu auszurichten – auf das, was du wirklich willst.

Sie helfen dir dabei, alte, einschränkende Glaubenssätze abzulegen und Platz zu machen für eine neue Identität: gelassen, klar, voller Liebe für dich selbst und offen für Fülle.

Ich nutze meine Affirmationen jeden Tag. In stressigen Zeiten. Wenn der Zweifel laut wird. Wenn der Druck steigt. Sie sind mein Anker – und sie haben mir geholfen, meinen Weg nicht zu verlieren.

Vor allem in den Bereichen, die mir am wichtigsten sind: Gelassenheit. Liebe. Familie. Erfolg. Wohlstand. Gesundheit.

Vielleicht fragst du dich, welche Worte das sind?

Welche Sätze mich immer wieder daran erinnern, warum ich diesen Weg gehe?

Als kleines Geschenk habe ich sie für dich zusammengestellt:

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Vielen Dank, dass du dir die Zeit genommen hast, zuzuhören.

Ich würde mich freuen, wenn wir uns connecten und in Kontakt bleiben. Du findest mich auf Instagram: @cashflow.domi

Dein Dominik

Diese Folge ist für dich, wenn du das Gefühl hast, festzustecken.

Wenn du weißt, dass du mehr willst – aber dir die Komfortzone immer wieder zuflüstert: „Bleib doch, hier ist es sicher.“

Ich erzähle dir ehrlich, was mich meine eigene Komfortzone gekostet hat: Chancen, Freiheit, Erfüllung.

Und warum ich heute überzeugt bin: Dein größter Feind ist nicht der Wettbewerb, die Umstände oder dein Kontostand – dein größter Feind ist das Festhalten an dem, was bequem ist.

Wir sprechen darüber:

• Warum es so schwer ist, die Komfortzone zu verlassen – und warum genau das nötig ist

• Welche Ängste mich als Unternehmer, Investor, Ehemann und Vater selbst lange zurückgehalten haben

• Warum das Unbekannte immer auch eine Chance ist, zu wachsen

• Wie du die Stimme in dir, die dir sagt „noch nicht jetzt“, zum Schweigen bringst

• Weshalb der perfekte Moment niemals kommen wird – und warum das gut so ist

• Wie du die ersten Schritte raus aus der Komfortzone machst, ohne dich zu überfordern

• Und warum genau dort, wo die Unsicherheit beginnt, dein Wachstum wartet

Diese Folge ist mein ehrlicher Impuls für dich, nicht länger zu warten.

Du brauchst keinen Masterplan, keine perfekte Sicherheit – du brauchst nur den Mut, anzufangen.

Raus aus der Komfortzone. Rein in dein nächstes Level.

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Wenn ich dir heute nur eine einzige Sache empfehlen darf – dann ist es diese Folge.

Nicht, weil ich sie gemacht habe. Sondern weil sie den Startpunkt markiert.

Den Startpunkt für eine völlig neue Art zu denken. Und zu leben.

Denn ganz ehrlich: Reichtum beginnt nicht auf deinem Konto.

Er beginnt in deinem Kopf. In deinem Denken. In deiner Disziplin. Und in deinem Mut, Dinge zu verändern.

In dieser allerersten Folge nehme ich dich mit auf meine persönliche Reise. Nicht als Selbstbeweihräucherung – sondern als ehrliches Gespräch darüber, was wirklich nötig ist, um finanziell frei und innerlich erfüllt zu leben.

Es geht um:

• 💡 Mindset: Warum dein Denken dein Konto verändert – nicht umgekehrt.
• ​ 🔥 Disziplin vs. Motivation: Wieso du auf Disziplin setzen musst, wenn du wirklich was reißen willst.
• ​ 📈 Passives Einkommen: Was es wirklich bedeutet – und wie du ohne Millionen auf dem Konto loslegst.
• ​ 🧭 ZDE – Zweck deiner Existenz: Warum du deinen inneren Ruf kennen musst, bevor du „erfolgreich“ wirst.
• ​ 🔄 Transformation & Persönlichkeitsentwicklung: Wie kleine Impulse große Türen öffnen können.
• ​ 🏠 Immobilien & Vermögensaufbau: Erste Einblicke, wie du Vermögenswerte aufbaust, die für dich arbeiten – auch wenn du schläfst.

Ich spreche über Bücher, Routinen, Trigger, alte Glaubenssätze – und wie du Stück für Stück ein Leben erschaffst, das wirklich zu dir passt.

Nicht perfekt, nicht auf Knopfdruck – aber ehrlich, machbar und nachhaltig.

Diese Folge ist kein Intro, das du überspringen solltest. Sie ist der Kickstart deiner Reise in eine neue Welt:

• ​ Raus aus dem Hamsterrad.
• ​ Rein in ein selbstbestimmtes, freies Leben.
• ​ Mit einem klaren System, das funktioniert – weil es nicht nur an der Oberfläche kratzt, sondern tief innen beginnt.

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Wenn du das hier liest oder hörst, dann vertraue mir: Diese Folge könnte der Wendepunkt in deinem Leben sein.

Ich spreche nicht aus Büchern. Ich spreche aus echtem Leben. Aus Erfahrungen.

Aus Nächten mit Angst und Tagen voller Zweifel – trotz Familie, Haus, Erfolg und einem „perfekten“ Leben nach außen.

💥 In dieser Folge erzähle ich dir ehrlich und ungeschönt, was Willensstärke wirklich bedeutet – und warum sie der entscheidende Schlüssel ist, wenn du:

• dein Leben verändern willst,

• wirklich finanzielle Freiheit suchst,

• Rückschläge hattest (oder mittendrin steckst),

• aber trotzdem nicht aufgeben willst.

Ich nehme dich mit auf meine persönliche Reise durch:

• meine ersten Schritte in die Selbstständigkeit mit 19 – ohne Plan, aber mit Vision,

• massive Rückschläge durch Corona, Krankheit, familiäre Schicksalsschläge,

• und den Moment, in dem ich realisiert habe, dass ich nicht nur mein Business, sondern mich selbst transformieren muss.

👉 Willensstärke ist keine Gabe – sie ist eine Entscheidung.

Eine Entscheidung, trotz allem weiterzugehen.

Egal, wie schwer das Leben gerade ist. Egal, was andere sagen. Egal, wie groß deine Ängste sind.

Wenn du dich nach mehr sehnst – nach einem Leben voller Sinn, innerem Reichtum und echter Stabilität – dann ist diese Folge für dich gemacht.

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📌 Du erfährst:

• Warum Selbstdisziplin wichtiger ist als Motivation

• Wie du dich von äußeren Meinungen befreist – und deinem inneren Ruf folgst

• Wie ich trotz aller Krisen immer weitergemacht habe – und warum du das auch kannst

• Welche Rolle Immobilien, Vermögensaufbau und der Glaube an dich selbst spielen

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💬 „Wenn du gerade glaubst, dass du aufgeben musst – dann hör diese Folge.“

Ich hätte damals genau so eine gebraucht. Deshalb habe ich sie heute für dich aufgenommen.

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In dieser Folge spreche ich über ein Thema, das oft unterschätzt wird – dabei kann es alles verändern: Gleichgesinnte.

Warum dein Umfeld den Unterschied macht – für deine Ziele, deinen Reichtum, dein Leben.

Warum Menschen mit deinen Werten dir Türen öffnen können, die für andere für immer verschlossen bleiben.

Und warum echter Reichtum nicht nur mit Geld beginnt – sondern mit ehrlichen Gesprächen auf Augenhöhe.

🔍 Du erfährst:

– Warum Gegensätze dich oft nur Energie kosten

– Wie du Gleichgesinnte erkennst – und Chancen richtig nutzt

– Was das alles mit deinem Zweck deiner Existenz zu tun hat

– Und wieso ehrliche Kommunikation dich magnetisch macht

Diese Folge ist eine Einladung, dein Umfeld bewusst zu wählen. Menschen zu finden, die dich nicht verändern wollen – sondern dich erinnern, wer du wirklich bist.

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Lass dich inspirieren, motivieren und wachrütteln – und vor allem: Komm endlich ins Tun! Reichtum beginnt nicht im Portemonnaie, sondern in deinem Kopf. 💥

Danke, dass du dabei bist – Dominik

Warum investieren so wenige in Immobilien, obwohl es seit Jahrzehnten einer der sichersten Wege zum Vermögensaufbau ist? In dieser Folge spreche ich offen über die größten Ängste, Einwände und Blockaden – und wie du sie überwindest. Ich zeige dir, warum Eigentumswohnungen ein echter Vermögenswert sind, während dein selbstgenutztes Haus oft zur Verbindlichkeit wird. Und ich verrate dir, weshalb die meisten Deutschen beim Thema Immobilien noch im letzten Jahrhundert leben – während andere längst von Mietern ihre Kredite zurückzahlen lassen.

📉 Nur ca. 46 % der Deutschen besitzen Immobilien. In anderen Ländern sind es über 70 %. Warum ist das so?

Wir reden über:

– Die Wahrheit über „gute“ und „schlechte“ Schulden

– Typische Denkfehler & Glaubenssätze (z. B. „Ich hab kein Eigenkapital“)

– Die Macht deines Mindsets beim Immobilienkauf

– Die Angst vor Verantwortung – und wie du sie ablegst

– Wie du schon heute die ersten Schritte machst – trotz Unsicherheit

– Warum der beste Tag, um zu investieren, gestern war. Und der zweitbeste? Heute!

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