Praxis-Check WEG-Verwaltung: Öffnungsklauseln, Eintragungspflicht & Erwerberhaftung – was Verwalter/innen jetzt klären müssen

In dieser Folge von VERWALTUNG4U wird’s juristisch – aber praxisnah.
Massimo Füllbeck spricht mit Rechtsanwältin Cathrin Fuhrländer über ein Thema, das viele Verwalter/innen aktuell beschäftigt:
Welche Beschlüsse müssen bis zum 31.12.2025 ins Grundbuch eingetragen werden – und welche nicht?

Die beiden nehmen sich den oft übersehenen § 47 WEG vor und erklären unter anderem:

• Wann genau eine Eintragungspflicht bei alten Beschlüssen besteht – und warum das selten der Fall ist.
• Warum Nutzungsänderungen und Änderungen bei der Erhaltungslast besonders relevant sind.
• Wieso die Erwerberhaftung zwingend eingetragen werden muss – sonst drohen finanzielle Verluste.
• Wie Verwalter/innen strukturiert vorgehen, wenn alte Beschlüsse fehlen oder Teilungserklärungen unklar sind.

Plus: ZGB im Einsatz – Unterstützung oderUnsicherheitsfaktor?

Diese Folge ist ein praxisnaher Weckruf für alleWEG-Verwalter/innen, die auf Nummer sicher gehen wollen.

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