Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

Le compromis de vente, est un accord écrit entre le vendeur et l'acheteur d'un bien immobilier. Il constitue un engagement réciproque des deux parties à conclure la vente aux conditions définies dans le document.

Pourquoi est-il important ?

Le compromis de vente est essentiel car il scelle officiellement l'accord entre les deux parties et fixe les conditions de la vente. Une fois signé, il a une valeur juridique contraignante. En cas de non-respect des termes, des pénalités peuvent être appliquées.

C'est le grand jour ! Vous avez trouvé l’habitation de vos rêves ? Avant de signer un compromis de vente, il existe plusieurs manières de vous engager vis-à-vis du vendeur : formuler une offre d’achat ou demander une option sur le bien. En Belgique, l’offre d’achat est la méthode la plus courante. Décortiquons cette procédure.

Lors de l’acquisition d’un bien, une des principales préoccupations est l’état du bien vendu ou acheté. En général, le vendeur n'est pas tenu de garantir l'état du bien à l'acheteur. Cependant, il reste responsable des défauts qu'il connaissait au moment de la vente, même si ces derniers ne sont pas mentionnés dans le contrat.

Un bon budget est la clé pour mener à bien votre projet sans mauvaises surprises. Nous allons détailler les étapes essentielles pour établir un budget solide et réaliste en tenant compte des spécificités du marché belge. Installez-vous confortablement, c'est parti !

Une assurance habitation est un contrat conclu entre un assuré (le propriétaire ou le locataire d'un logement) et une compagnie d'assurance. Cette assurance vise à protéger le logement lui-même ainsi que les biens qu'il contient contre différents risques et dommages pouvant survenir. Elle offre également une couverture pour la responsabilité civile de l'assuré envers les tiers.

Bonjour à tous, c’est monsieur Immo et nous abordons aujourd'hui un sujet crucial pour les locataires : leurs droits lors de la vente d'un logement qu'ils occupent. Trop souvent, les locataires se retrouvent dans des situations délicates lorsqu'un propriétaire décide de vendre le bien qu'ils louent. Mais connaissez-vous vos droits dans de telles circonstances ? Restez à l'écoute pour découvrir comment vous protéger.

Un crédit hypothécaire est un prêt à long terme destiné à l'achat d'un bien immobilier. En Belgique, il est courant pour les particuliers d'opter pour un crédit hypothécaire lorsqu'ils envisagent d'acquérir une propriété. Contrairement à d'autres types de prêts, un crédit hypothécaire est garanti par une hypothèque sur le bien immobilier acheté.

Vous êtes candidat à l’attribution d’un logement d’utilité publique ? Malgré votre situation sociale et familiale, aucun logement proportionné à votre famille ne vous a encore été proposé en raison des nombreuses demandes en attente ? Vous êtes actuellement locataire d’un logement privé dans l’espoir de cette attribution ?

L’allocation d’attente logement (AAL) est une aide financière mensuelle octroyée par la Wallonie, à des ménages avec des revenus précaires, titulaires d’un bail d’habitation privée et en attente d’un logement d’utilité publique depuis au moins 18 mois.