Listing Barcelona: Tectónica Inmobiliaria (Semana 28/2025) - Alquiler Récord, €4.000M y Nuevo Registro Obligatorio

Bienvenidos al podcast de Listing Barcelona, el espacio donde desgranamos el pulso del mercado inmobiliario en la vibrante Ciudad Condal.

En este episodio de 'Tectónica Inmobiliaria', nuestra experta te guía a través de los movimientos clave de la Semana 28 de 2025 (del 30 de junio al 6 de julio).

Prepárate para un análisis hiperrealista y profundo que te sumerge en las dinámicas actuales:

•Descubre por qué la renta media de Barcelona ha alcanzado un récord histórico de 23,9 €/m², registrando un crecimiento interanual del 8,2%.

•Analizamos la fuerte entrada de más de 4.000 millones de euros en inversión de banca privada nacional, especialmente en vivienda residencial y centros comerciales en Cataluña.

•Te explicamos el impacto y la respuesta inicial del mercado ante la entrada en vigor el 1 de julio del nuevo registro único obligatorio para viviendas de alquiler turístico y temporal en Barcelona, con casi 9.400 inmuebles ya inscritos.

•Exploramos las oportunidades estratégicas que surgen, como las coinversiones, el impulso a las estrategias Build-to-Rent, y cómo gestoras como Olala están redefiniendo su estrategia hacia hoteles periurbanos.

•Abordamos cómo la regulación más estricta podría provocar una migración de inversores hacia mercados inmobiliarios periféricos y cómo esto incentivará la digitalización del sector, abriendo mercado a startups proptech especializadas.

•Finalmente, te ofrecemos perspectivas sobre el mercado residencial, impulsado por el teletrabajo y la búsqueda de espacios más amplios y sostenibles.

¿Listo para tu próxima jugada? Para el análisis completo, todos los datos y enlaces mencionados, visita listingbarcelona.com