Aujourd’hui, on explore une stratégie patrimoniale aussi subtile qu’efficace : le démembrement de propriété.

Dans cet épisode, vous apprendrez :

• Ce qu’est exactement le démembrement et les notions d’usufruit et de nue-propriété

• Pourquoi acheter en démembrement peut être avantageux, notamment en matière de transmission ou d’investissement

• Comment mettre en place ce montage, et dans quels cas il est le plus pertinent

• Et bien sûr, quels sont les inconvénients à connaître avant de se lancer

Un sujet incontournable pour qui veut optimiser son patrimoine tout en préparant l’avenir.

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📩 Vous souhaitez investir ? Prenez rendez-vous sur notre site : https://cs-c.fr/contact/

🎧 Ce podcast est tiré d'une vidéo YouTube et présenté par Alexandre Castro, co-fondateur du cabinet de conseil en investissement CSConsulting.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, on s’attaque à un levier fiscal très apprécié des investisseurs immobiliers : le déficit foncier.

Dans cet épisode, vous allez découvrir :

• Ce qu’est exactement le déficit foncier

• Comment il fonctionne et dans quelles situations il peut s’appliquer

• La façon dont on le calcule

• Et surtout, quels sont les travaux déductibles pour réduire vos impôts efficacement

Un outil puissant pour optimiser vos revenus locatifs, à condition de bien en connaître les règles !

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Aujourd’hui, on démêle ensemble un trio souvent confondu dans le langage fiscal : déduction, réduction et crédit d’impôt.

Au programme :

• Quelle est la différence concrète entre ces trois mécanismes ?

• Comment chacun fonctionne dans votre déclaration de revenus

• Et surtout, comment en profiter intelligemment pour optimiser votre fiscalité

Que vous soyez particulier ou investisseur, comprendre ces notions peut vous faire gagner de l’argent… ou éviter d’en perdre !

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