Immobilien als Investment, aber ohne geschlossene Fonds, ohne Intransparenz und schon ab 500 Euro? Genau das verspricht UNIVERS Capital. Und genau deshalb haben wir Kathrin Semmler, Vertriebsdirektorin bei UNIVERS Capital, ins Kapitalcafe eingeladen.

In unserer Serie "Alles außer Aktien" haben wir bereits viele alternative Anlagemöglichkeiten vorgestellt. Heute geht's um Immobilien-Anleihen für Privatanleger, ein Modell, das sich deutlich von klassischen Immobilienfonds unterscheidet.

Kathrin erklärt uns:

Wie UNIVERS Capital funktioniert: Keine Fonds-Blackbox, sondern projektbezogene Investments mit festen Laufzeiten und klarer Verzinsung

Was ihr Geschäftsmodell von anderen Anbietern unterscheidet – und warum Transparenz ihr Kernversprechen ist

Ihre persönliche Geschichte: Wie sie in die Branche kam

Aktuelle Projekte: Von der Modernisierung einer ehemaligen Bank in Frankreich über Hotelprojekte bis zu Wohnimmobilien in Berlin-Steglitz

Wie die beiden Gründer sich auf einem Weingut in Frankreich kennenlernten und UNIVERS starteten

Und Warum es bei ihren Messeauftritten Champagner gibt

Ben und Flo stellen natürlich auch kritische Fragen: Wo liegen die Risiken? Was passiert bei Projektproblemen? Und für wen ist dieses Investment-Modell überhaupt geeignet?

Eine Folge für alle, die sich für Anleihen und Immobilien interessieren und Klarheit in diese Asset-Klasse bringen wollen.

Disclaimer: Die Inhalte dieses Podcasts dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Anlageberatung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Teil 1: Kupfer - Das rote Gold der Energiewende

Nach Uran und Silber geht unsere Rohstoffserie weiter mit einem Metall, das in den nächsten Jahren knapp werden könnte: Kupfer. In E-Autos, Stromnetzen, Rechenzentren oder erneuerbaren Energien läuft ohne Kupfer nichts. Die Nachfrage explodiert, während neue Minen immer seltener werden.

Wir beleuchten Kupfer als Investment: Welche Aktien und ETFs gibt es? Wer sind die größten Förderer? Und warum sprechen Experten von einer kommenden "Kupferlücke", die den Preis in die Höhe treiben könnte? Wir zeigen die wichtigsten Player und diskutieren, ob Kupfer das Investment-Potenzial der nächsten Jahre hat.

Teil 2: Roadtrip nach Dresden - Drei Investoren, ein Auto, viele Meinungen

Karsten, Ben und Josie machen sich auf den Weg zum Börsentag nach Dresden. Was als entspannter Roadtrip geplant war, wird zum intensiven Austausch über Strategien, Portfolios und die besten (und schlechtesten) Trades der letzten Monate.

Doppelfolge knallt wie Doppio Espresso

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Manchmal braucht es nur einen Moment der Klarheit. Für Marc war es ein Abend auf dem Gabelstapler als Fachkraft für Logistik und die Erkenntnis: "Das können nicht die nächsten 45 Jahre meines Lebens sein."

Heute ist Marc zu Gast, auf X besser bekannt als @mooredividends. Er teilt offen und nahbar seine beeindruckende Lebens- und Investmentgeschichte: Von der Logistikhalle über das Studium bis zum erfolgreichen privaten Investor.

Marc erzählt uns wie Bücher, ein guter Freund und vor allem seine Mutter ihm halfen, den nächsten Schritt zu gehen. Von seinem ersten Reinfall mit einem Immobilienfonds (danke, Bankberaterin!). Und dem Gefühl und dem Rausch, als zum ersten Mal Dividenden auf dem Konto landen.

Erfahrt was seine ersten Aktien waren und wie seine heutige Dividendenstrategie aussieht danke Learnings aus den letzten Jahren.

Ben und Marc fanden als Dividendenjäger natürlich schnell einen gemeinsamen Draht und tauschten sich intensiv über ihre jeweiligen Strategien aus.

Ein ehrliches, motivierendes Gespräch über Lernen, Rückschläge, Eigenverantwortung und langfristiges Investieren.

Ein Gespräch, das definitiv fortgesetzt wird. Versprochen.

Marc auf X: @mooredividends
Sein viel beachteter erster Artikel: https://x.com/MooreDividends/status/2012812361640317152

Kaffee bereit? Dann los!

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Heute widmen uns einem Metall, das oft im Schatten von Gold steht: Silber. Doch ist Silber wirklich nur das „Gold des kleinen Mannes“ oder steckt deutlich mehr dahinter?

Wir schauen uns an, wie man in Silber investieren kann: physische Silbermünzen und -barren, Silber-ETCs und -ETFs und Silberminen-Aktien/ETFs. Wo liegen die Unterschiede? Welche Kosten fallen an? Und warum spielt die Mehrwertsteuer bei Silber eine so große Rolle?

Außerdem gehen wir den aktuellen Preistreibern auf den Grund: Warum ist Silber zuletzt so stark gestiegen? Welche Rolle spielen Industrie, Energiewende und Technologie? Und was hat es mit dem oft diskutierten Phänomen auf sich, dass es deutlich mehr „Papier-Silber“ gibt als physisch verfügbares Metall?

Von Steuern über Angebot und Nachfrage bis hin zur großen Frage, ob Silber vor einem strukturellen Engpass steht, diese Folge liefert alles, was ihr über Silber als Investment wissen müsst.

Reden ist Silber, Kaffee ist Gold!

Silber ETF:

iShares Silver Trust (SLV)
Aberdeen Standard Physical Silver Shares ETF (SIVR)

Silberminen ETF:

Global X Silver Miners ETF (SIL)
Amplify Junior Silver ETF (SILJ)
iShares MSCI Global Silver and Metals Miners ETF (SLVP)
Sprott Silver Miners & Physical Silver ETF (SLVR)

Einzel-Silberminenaktien:

Pan American Silver (PAAS)
Hecla Mining (HL)
Fresnillo

Zusätzlich mal anschauen:

Wheaton Precious Metals (Das Unternehmen finanziert Silber-Minen und erhält im Gegenzug einen Anteil der Produktion)

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Finanzielle Bildung in Deutschland? Fehlanzeige. Während Schüler Gedichtinterpretationen auswendig lernen, wissen die wenigsten, wie ein ETF funktioniert oder was Zinseszins bedeutet. Jacob Risse will das ändern. Seit über 10 Jahren engagiert er sich unter anderem als Sprecher des Netzwerkes Finanzkompetenz NRW leidenschaftlich für finanzielle Bildung, besonders für Kinder und Jugendliche. Von den Basics wie "Was ist Geld eigentlich?" bis zu konkreten Tipps zur Geldanlage: Jacob bringt jungen Menschen bei, was die Schule verschläft.

In dieser Spezialfolge sprechen wir mit ihm über:
Warum finanzielle Bildung in Deutschland so stiefmütterlich behandelt wird
Wie Einsteiger am besten loslegen (egal welches Alter)
Wo man sich wirklich gut informieren kann (neben dem Kapitalcafe)
Seine eigene Anlagestrategie
Die Global Money Week und wie er quasi die Nachfolge der niederländischen Königin angetreten hat

Eine Folge für alle, die selbst noch lernen wollen oder die nächste Generation fit fürs Geld machen möchten.

Weitere Infos & Links:
Global Money Week: https://www.gmwgermany.de/
Young Finance in Berlin und online: https://finance.mct-medienprojekt.de/
Börsenbunch TV: https://www.youtube.com/channel/UC1_-wEbc_ISb-bfsDoSYgbw
Infokanal des Finanzministeriums Hessen: https://www.youtube.com/@FinanzenHessen

Wir meinen: Bildung ist das beste Investment. Kaffeepause einlegen und reinhören!

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Ab jetzt startet unsere Rohstoffserie, denn Rohstoffe werden in den nächsten Jahren in unseren Augen die Börsengewinner.

Zu Beginn ein Thema, über das wenig geredet wird: Uran. Für die einen die Zukunft der CO2-freien Energie, für die anderen ein absolutes No-Go. Aber als Investment? Hochinteressant.

Während Deutschland seine letzten Atomkraftwerke sprengt, bauen Länder wie China und Indien neue Reaktoren. Der globale Uran-Bedarf steigt und damit auch das Interesse von Investoren. Aber wie investiert man eigentlich in ein radioaktives Element, das man nicht im Keller lagern kann?

Wir schauen uns Uran als Investment genau an:

Welche Aktien und ETFs gibt es auf uranfördernde Unternehmen?
Was hat Fukushima 2011 mit dem Markt gemacht?
Wie viele Tonnen Gestein muss man eigentlich bewegen, um genug Uran für ein AKW zu fördern?
Atomkraft-Renaissance oder Strohfeuer? Wo steht der Markt heute?

Von Kazatomprom über Cameco bis zu spezialisierten Uran-ETFs beleuchten wir die wichtigsten Player und die Chancen und Risiken dieses kontroversen Rohstoffs.

Eine Folge über ein Investment, das polarisiert, aber niemanden kalt lässt.

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Strom ist das neue Gold. Ohne Energie läuft nichts. Keine Glühbirnen, keine E-Autos und schon gar nicht die riesigen Rechenzentren, die ChatGPT und Co. am Laufen halten. Der globale Energiehunger explodiert, und damit auch die Chancen für Investoren.

Wir stellen interessante Aktien vor, die vom Megatrend Energie profitieren könnten. Welche Unternehmen versorgen die Datenzentren dieser Welt? Wer betreibt die Netze von morgen? Und wo wird nur heiße Luft verkauft?

Und was gibt es vor allem nicht ohne Energie? Kaffee! Das wäre ja kein Leben.

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Neues Jahr, neues Glück? Ben, Flo und Karsten werfen einen Blick in ihre Portfolios und legen ihre Strategien für 2026 offen. Was haben wir aus 2025 gelernt? Wo justieren wir nach? Und worauf setzen wir in den nächsten zwölf Monaten?

Zudem resetten wir das Kapitalcafe-Portfolio. Jeder von uns wählt 1-2 Werte auf die er in 2026 setzt. Möge der Beste gewinnen. Es sind auf jeden Fall Überraschungen dabei.

Von makroökonomischen Trends über konkrete Stock-Picks bis zur Portfolio-Allokation. Wir packen alles auf den Tisch. Denn wenn nicht zum Jahresstart, wann dann?

Erste Folge 2026 mit frischem Kaffee und noch frischeren Ideen!

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