Jan Weigelt (Ferienhaus Lichtung): Eine Stunde, die den Thüringer Wald veränderte! (#54)

EASTSIDE HEROES Podcast - Episode mit Jan Weigelt

Ferienhaus Lichtung: Eine Stunde, die den Thüringer Wald veränderte!

Jan Weigelt verwandelte 70.000 Quadratmeter Brachland und 40 verfallene Bungalows in einen der erfolgreichsten Ferienparks Thüringens: Als ehemaliger Bankberater erschuf der Ruhlaer mit privaten Investoren die Ferienhaus Lichtung - nachdem alle Banken sein Tourismusprojekt ablehnten. Mit 26 modernen Ferienhäusern, Stammgästen aus ganz Deutschland und einer Warteliste für Investoren beweist er, dass private Initiative dort erfolgreich ist, wo traditionelle Finanzierung versagt. "Das war in dem Moment entstanden, wo wir das besichtigt haben. Das heißt, ist innerhalb einer Stunde entstanden."

Key Moments der Episode:

• Die Stunde der Entscheidung: Vom privaten Grundstück zum 26-Häuser-Ferienpark
• Bank-Absagen als Chance: "Tourismus geht ja nicht im Thüringer Wald" - Sparkasse lehnt komplett ab
• Vollgas-Umsetzung: Von Mai bis Weihnachten - Abriss, Erschließung und erste sieben Häuser
• Private Finanzierung: "Ohne die Kontakte zu den Privatpersonen gäbe es das Projekt nicht"
• Drei Jahre Pause und Neuanfang: Alleinige Geschäftsführung seit Ende 2024
• Großstadt-Magnet: Stammgäste aus Berlin, Hamburg, Stuttgart - über zehnmal derselbe Urlauber
• Vision Thüringer Wald: Lebensregion Wartburg-Rennsteig als private Marketing-Initiative

Unternehmen:

• Ferienhaus Lichtung (26 Ferienhäuser auf 70.000 qm)
• Immobiliensanierung in Ruhla

Gründer: Jan Weigelt (ehemaliger Bankberater) Standort: Ruhla, Thüringer Wald Spezialisierung: Naturnaher Ferienpark, Premium-Ferienhäuser mit Sauna Innovation: Private Investorenfinanzierung statt Bankkredit Besonderheit: Kein Investor hat das Projekt in 12 Jahren verlassen Vision: Thüringer Wald als Lebensregion für junge Familien stärken

Weitere Funktionen:

• Immobilieninvestor in Ruhla
• Mitinitiator "Lebensregion Wartburg-Rennsteig"
• Mountainbike-Enthusiast und Wald-Liebhaber

Zitate der Episode: "Das war in dem Moment entstanden, wo wir das besichtigt haben. Das heißt, ist innerhalb einer Stunde entstanden." "Ohne die Kontakte zu den Privatpersonen gäbe es das Projekt nicht." "Erstmal brauchst du unglaublich viel Leidenschaft für das, du tust. Und du musst von deinem Produkt erstmal auch selber überzeugt sein." "Ich möchte ja, dass da Wachstum ist. Ich möchte, dass Unterkünfte entstehen und Gaststätten."

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