Investissement locatif : acheter un bien déjà loué

L’investissement dans la pierre est considéré comme un placement stable et rentable. Lorsqu’il a en plus pour vocation d’être destiné à la location, il présente des avantages financiers non négligeables. Plus de 20% des achats locatifs sont d’ailleurs réalisés en Île-de-France.

Les raisons sont diverses : augmenter son patrimoine, préparer sa retraite ou encore payer moins d’impôts. Quels que soient les objectifs, les possibilités pour y parvenir sont multiples. Même si vous maîtrisez les différents dispositifs fiscaux, être accompagné dans son projet locatif permet d’avoir la garantie d’investir au bon endroit et au meilleur prix.

Kevin, expert au sein de l’équipe Gustave BonConseil by Crédit Agricole d’Ile-de-France, se rappelle d’un client déjà investisseur qui souhaitait poursuivre le développement de son patrimoine tout en réduisant ses impôts. Il connaissait assez bien les solutions d’investissement mais maîtrisait mal le marché locatif francilien et ses opportunités.

Dans cet épisode, Kevin nous explique pour quelles raisons il a orienté son client vers l’achat d’un bien déjà loué et nous partage ses principaux conseils pour un investissement locatif réussi.

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