Immobilien-Eltifs: Haben klassische Fonds noch eine Zukunft?

Immobilien-Eltifs stehen bei den Investoren weniger hoch im Kurs als Eltifs anderer Asset-Klassen. Das hat verschiedene Gründe, sicher ist einer, dass es bereits vor dem Eltif 2.0 für Privatanleger die Möglichkeit gab in Immobilien zu investieren. Bei anderen Assetklassen wie Private Equity und Private Debt eröffnet der Eltif Privatanlegern neue Möglichkeiten. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage: Hat der Immobilien-Eltif überhaupt eine Zukunft? Oder hat er vielleicht doch das Zeug dazu, den klassischen Immobilienfonds in den Schatten zu stellen?