Was ist ein Mietpool und wie funktioniert dieser? Ist ein Mietpool ein gutes oder ein schlechtes Signal? Bedeutet Vermögen bilden immer Konsumverzicht? Und ist das eigentlich schlimm?

Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.

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Ist eine vermietete Immobilie eine sichere Kapitalanlage? Lässt sich mit einer Immobilie sicherer Vermögensaufbau und sichere Vermögensstreuung betreiben? Und von welchen zusätzlichen Sicherheits-Mechanismen profitieren die Menschen, die bei uns eine Immobilie kaufen?

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Wieso schaffen es nur noch so wenige Menschen in Deutschland Vermögen zu bilden? Warum ist die Hürde für den Vermögensaufbau so groß und was ist der wahre Grund dafür? Und wie schaffst Du es auch heute noch finanziell frei zu werden?

Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.

Zusätzlich gibt es, in je 60 Sekunden, Antworten auf diese zehn Immobilien-Fragen:

1- Was passiert, wenn ich arbeitslos werde?
2- Gibt die Bank mir Geld für mehr als ein Objekt?
3 -Ist es sinnvoll, mehr Eigenkapital als gefordert einzubringen?
4 - Was passiert bei dringendem Geldbedarf?
5 - Wie und woran verdienen wir (Immobilien-Einkommen) Geld?
6 - Was passiert bei einer Scheidung?
7 - Krypto = mehr Gewinn?
8 - Wie findet man einen sehr guten Mieter?
9 - Wie hole ich den maximalen Steuervorteil raus?
10 - Was ist der TOP Denkfehler?

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Wie wird man erfolgreicher Vermieter einer eigenen Immobilie? In dieser Sonderfolge sprechen Martin und Marcel über den kompletten Weg - von der Entscheidung bis zur ersten Mieteinnahme, Schritt für Schritt.

Wo findest Du das passende Top-Objekt?
Wie analysiert und kalkulierst ein Profi?
Was passiert bei der Beurkundung?
Wer kümmert sich um die Vermietung?
...

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Warum ist die Mikrolage einer Immobilie ein sehr wichtiger Faktor? Und welche Parameter spielen hier eine entscheidende Rolle? Was ist eigentlich besser - eine Neubauimmobilie oder ein Bestandsobjekt? Welche Vorteile gibt es und was musst Du unbedingt berücksichtigen? Zuhörerfrage: Wie funktioniert das mit einer Immobilie und den Steuervorteilen in der Rente?Gibt es überhaupt noch welche?

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Was ist aktuell in der Welt los? Welchen Einfluss hat das erneut verfehlte Wohnungsbauziel auf die Vermietung von Immobilien? Und welche Konsequenzen haben die Turbulenzen in den USA und das verabschiedete Sondervermögen in Deutschland für die Kapitalanlage-Immobilie? Wie ist der Trend rund um Mikroapartments einzuschätzen - Hype oder clevere Strategie? Und wofür die eine WEG-Verwaltung verantwortlich? Was kostet sie und woran erkannte man erkennt man einen richtig guten Verwalter?

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Was sind Off-Markt-Immobilien, aus welchem Grund sind sie so attraktiv und welche großen Chancen bieten sie? Wie lässt sich ein (schlechtes) Bestandsobjekt verbessern und entwickeln? Gibt es den perfekten Moment für den Kauf einer vermieteten Immobilie?

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