Hyvän välitystavan ohje 12.9.2023 Podcast Por Suomen Podcastmedia arte de portada

Hyvän välitystavan ohje 12.9.2023

Hyvän välitystavan ohje 12.9.2023

De: Suomen Podcastmedia
Escúchala gratis

Acerca de esta escucha

 HYVÄ VÄLITYSTAPA

Välityslainsäädännössä säädetään, että kaikessa välitystoiminnassa on noudatettava hyvää välitystapaa.
Laissa ei ole tarkempia määritelmiä siitä, mitä hyvällä välitystavalla käytännössä tarkoitetaan. Hyvä välitystapa on joustava normi ja se muotoutuu koko ajan.
Siihen vaikuttavat tuomioistuinten päätökset, kuluttajariitalautakunnan (KRIL ent. KVL) suositukset, viranomaisten (mm. aluehallintovirastot, Kilpailu- ja kuluttajavirasto, Tietosuojavaltuutettu) ohjeet ja alan vakiintunut käytäntö. Hyvään välitystapaan vaikuttavat myös uudet menettelytavat ja arvostukset.
Tämän vuoksi Hyvän välitystavan ohje kuvastaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (jälj. KVKL) lakivaliokunnan näkemystä kulloisenkin julkaisuhetken hyvästä välitystavasta.
Tätä ohjetta sovelletaan kuluttajaan, joka käyttää välitysliikkeen tarjoamia palveluja joko toimeksiantajana tai toimeksinantajan vastapuolena.

Tässä ohjeessa käsitellään ainoastaan kiinteistönvälitystoiminnassa noudatettavaa hyvää välitystapaa. Lakivaliokunta on lisäksi laatinut erillisen ohjeen vuokravälitystoiminnassa noudatettavasta hyvästä välitystavasta (hyvä vuokravälitystapa).
Säännöt ja kaikki ohjeet löytyvät KVKL:n internetsivuilta www.kiinteistonvalitysala.fi.
Copyright Suomen Podcastmedia Educación
Episodios
  • OHJEEN PÄIVITYS

    OHJEEN PÄIVITYS
    Oct 13 2023
    Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton lakivaliokunta on laatinut ohjeen hyvästä välitystavasta
    vuonna 2008, jolloin hyvää välitystapaa koskevat asiat koottiin ensimmäistä kertaa yhteen.
    Hyvää välitystapaa koskevaa ohjetta päivitetään säännöllisesti, jonka vuoksi ohjeen nimessä on päiväys sen mukaisesti, milloin ohje on viimeksi päivitetty.


    12.9.2023 julkaistun Hyvän välitystavan ohjeen päivitykseen ovat osallistuneet seuraavat tahot:

    Marianne Palo Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy, puheenjohtaja

    Petri Keskitalo Properta Asianajotoimisto Oy, Suomen Asianajajaliiton edustajana,
    varapuheenjohtaja

    Tiina Aho Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL)

    Peter Juslin RE/MAX Finland

    Sari Kantele Sp-Koti Oy

    Harriet Rydberg Procopé & Hornborg Asianajotoimisto Oy, Aktia Kiinteistönvälitys Oy:n
    edustajana

    Sanna Suni Kiinteistömaailma Oy

    Taru Vesterberg OP

    Panu Koskimäki Huoneistokeskus Oy / Retta Group

    Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry

    Heli Yli-Kauppila Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry, valiokunnan sihteeri


    Copyright © 2023 Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry
    Más Menos
    1 m
  • 11. TARJOUSTA, KÄSIRAHAA JA KAUPPAA KOSKEVAT RIITATILANTEET

    11. TARJOUSTA, KÄSIRAHAA JA KAUPPAA KOSKEVAT RIITATILANTEET
    Oct 13 2023
    TARJOUSTA, KÄSIRAHAA JA KAUPPAA KOSKEVAT RIITATILANTEET
    Más Menos
    3 m
  • 10. KAUPANTEKO

    10. KAUPANTEKO
    Oct 13 2023

    10.1 Ennen kaupantekoa

    10.1.1 Kaupantekoon valmistautuminen
    (00:10)

    10.1.2 Kaupantekoon valmistautuminen asunto-osakkeen kaupassa
    (04:18)

    10.1.3 Kaupantekoon valmistautuminen kiinteistön kaupassa
    (11:21)

    10.1.4 Kaupantekoon valmistautuminen vuokraoikeus rakennuksineen kaupassa
    (14:00)

    10.2 Kauppakirjan laatiminen
    (15:56)

    10.3 Kaupanteko

    10.3.1 Yleistä kaupanteosta
    (20:47)

    10.3.1.1 Välittäjä ja valtuutettuna toimiminen
    (22:05)

    10.3.2 Asunto-osakkeen kaupanteko
    (22:44)

    10.3.3 Kiinteistön ja vuokraoikeuden rakennuksineen kaupanteko
    (29:12)

    10.3.3.1 Sähköisten panttikirjojen siirto
    (31:36)

    10.3.4 Kauppahinnan maksaminen – käteiskauppa ja maksuehtokauppa
    (36:21)

    10.3.5 Muuta huomioitavaa
    (42:17)

    10.4 Kaupanteon jälkeen

    10.4.1 Kaupanteon jälkeiset toimet maksuehtokaupoissa
    (44:13)

    10.4.2 Kaupanteon jälkeiset toimet asunto-osakkeen kaupassa
    (44:52)

    10.4.3 Lunastuslauseke
    (48:50)

    Más Menos
    58 m
adbl_web_global_use_to_activate_T1_webcro805_stickypopup
Todavía no hay opiniones