¿Todo parece perfecto en ese departamento que quieres comprar? 👀 Ubicación increíble, acabados de lujo y precio justo… pero lo que no ves puede convertirse en tu peor error: una mala administración del condominio.

En este episodio de Detrás del Letrero, Emilio Martínez de Keller Williams Premier revela las 5 señales ocultas que debes detectar antes de firmar. Aprenderás cómo investigar, qué preguntar y cómo proteger tu inversión para que tu nuevo hogar no se convierta en una pesadilla.

🎧 Escúchalo ahora y descubre cómo tomar decisiones inteligentes al comprar en CDMX.

🎧 ¿Alguna vez te has preguntado si tu agente inmobiliario realmente está defendiendo tu patrimonio… o si solo quiere cerrar rápido para cobrar su comisión?
En este episodio de Detrás del Letrero, te comparto, desde mi experiencia como asesor en Keller Williams Premier CDMX, las señales más claras para identificar cuándo un agente trabaja en beneficio del cliente y cuándo actúa solo por interés propio.

Hablaremos de la importancia de un expediente completo y preventivo, de cómo anticipar problemas legales antes de que espanten a un comprador, y de por qué un asesor que no sabe defender sus honorarios tampoco sabrá defender el precio de tu propiedad.

Si estás pensando en vender, comprar o invertir en bienes raíces, este episodio puede ahorrarte tiempo, dinero y muchos dolores de cabeza. 🚀

¿Sabías que ciertas mejoras sustentables pueden aumentar el valor de tu propiedad hasta en un 10%?
En este episodio de Detrás del Letrero, Emilio Martínez, asesor inmobiliario en Keller Williams Premier CDMX, te explica cuáles son las 5 mejoras ecológicas que realmente hacen que una casa se venda más rápido y mejor.

Hablamos de paneles solares, ventanas térmicas, tecnologías de ahorro y mucho más.
Si estás por vender o simplemente quieres preparar tu propiedad para el futuro, este episodio es para ti.

💬 Descubre cómo lo verde también puede ser rentable.

¿Estás viendo demasiadas propiedades y aún no decides?
Este episodio revela el error silencioso que puede costarte tu hogar ideal: la famosa parálisis por análisis.

Te comparto:

• La historia real de una pareja que perdió la casa perfecta por dudar demasiado.

• Por qué ver más opciones no siempre te da claridad… sino más confusión.

• Cómo lograr enfoque con una lista clara y una estrategia inteligente de compra.

• El secreto para tomar decisiones con seguridad y no dejar escapar grandes oportunidades.

💡 Comprar una propiedad no se trata de ver y ver… sino de tener claridad, filtro y acompañamiento.

🎙️ Soy Emilio Martínez, asesor inmobiliario en CDMX, y en este episodio de Detrás del Letrero te ayudo a entender cómo comprar con estrategia y evitar errores que cuestan tiempo, dinero y frustración.

📲 ¿Buscas tu próxima casa? Escríbeme y agendemos una asesoría inicial para encontrar tu hogar ideal.

¿Sientes que las ofertas por tu casa están por debajo de lo que realmente vale?

En este episodio, Emilio Martínez —asesor inmobiliario de Keller Williams Premier en la Ciudad de México con más de 25 años de experiencia en el mercado, te habla directo sobre un problema común (pero poco tratado):
👉 Qué hacer cuando los compradores quieren pagar menos de lo justo por tu propiedad.

Descubre:

• Por qué llegan ofertas tan bajas

• Cómo evitar decisiones impulsivas

• La importancia de tener datos, estrategia y asesoría

• Y qué errores te pueden costar tiempo, dinero y mucha frustración

🎙️ Basado en el artículo:
“¿Tu Casa Vale Más de lo que Ofrecen? Claves para Defender su Precio en CDMX”

💡 Si estás por vender tu casa o departamento, este episodio puede ayudarte a no regalar tu patrimonio… y vender con inteligencia.

📲 Para asesoría personalizada, conecta directamente con Emilio en LinkedIn o vía mensaje directo.

#BienesRaíces #CDMX #VentaDeInmuebles #KWPremier #EstrategiaInmobiliaria

¿Estás por rentar una propiedad en CDMX? Antes de firmar, escucha esto.
En este episodio te explico las claves para negociar un contrato de renta sin caer en cláusulas abusivas, evitar fraudes y entender por qué la póliza jurídica es tu mejor aliada como inquilino o propietario.

👉 Aprenderás:

• Qué revisar antes de firmar

• Cómo protegerte legalmente

• Qué errores evitar (¡y cómo corregirlos!)

🎯 No firmes sin escuchar este episodio.
Tu tranquilidad comienza con un contrato bien hecho.

¿Estás pagando renta y te preguntas si ya es momento de comprar?
En este episodio te explico cómo tomar una decisión inteligente según tu perfil financiero, tus metas y tu momento de vida.

💡 Ideal para quienes viven en CDMX y quieren claridad antes de comprometerse con una hipoteca o seguir rentando.

🔑 Aprende a evaluar:

• Ingresos y estabilidad financiera

• Tiempo de permanencia en la ciudad

• Ventajas y desventajas reales de cada opción

Toma decisiones con información, no con presión.
Escucha y compártelo con quien necesite este consejo hoy.

#ComprarORentar #CDMX #PodcastInmobiliario #FinanzasPersonales #Vivienda

"Tenía trabajo estable, buena presencia y referencias limpias… tres meses después, dejó de pagar y desapareció."

¿Te suena familiar? Muchos propietarios cometen un error silencioso pero costoso: confiar en un inquilino que parece confiable, solo porque los papeles están “en orden”.

En este episodio te revelo:
✅ Por qué los inquilinos problemáticos no siempre se detectan a simple vista.
✅ Los errores que cometen incluso los propietarios más cuidadosos.
✅ Cómo una asesoría profesional puede ayudarte a filtrar lo que los documentos no muestran.
✅ La importancia de trabajar solo con despachos confiables de pólizas jurídicas.
✅ Y cómo proteger tu inmueble de forma inteligente, con contratos bien estructurados y aliados legales de verdad.

Soy Emilio Martínez, asesor inmobiliario en Keller Williams Premier CDMX, y mi trabajo es ayudarte a rentarlo bien desde el principio.

Dale play si estás a punto de rentar tu propiedad y quieres hacerlo con seguridad, estrategia y sin sorpresas desagradables.

#BienesRaíces #RentaSegura #CDMX #Propietarios #PodcastInmobiliario #KellerWilliams #Inquilinos