Episodios

  • Personal pode oferecer serviços dentro da academia do condomínio?

    Personal pode oferecer serviços dentro da academia do condomínio?
    Aug 18 2025
    Marcio Rachkorsky explica que a prática é invasiva e desrespeitosa com os vizinhos; o síndico deve intervir e, em caso de insistência, pode até proibir a entrada do profissional no prédio. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • Pode usar varal de chão na sacada do apartamento?

    Pode usar varal de chão na sacada do apartamento?
    Aug 15 2025
    Márcio Rachkorsky defende que, com bom senso e uso eventual, o varal de chão na varanda não prejudica a fachada do prédio, mas exageros podem justificar restrições do condomínio. Ouça na íntegra. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • Quando dois donos discordam sobre o aluguel, quem decide?

    Quando dois donos discordam sobre o aluguel, quem decide?
    Aug 14 2025
    Márcio Rachkorsky explica que, sem um sócio administrador nomeado, decisões sobre imóveis em copropriedade precisam ser tomadas por consenso, o que pode gerar impasses e até disputas judiciais. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • Condomínio pode exigir padrão mínimo de construção nas casas?

    Condomínio pode exigir padrão mínimo de construção nas casas?
    Aug 13 2025
    Márcio Rachkorsky explica que regras de metragem e estilo são permitidas em condomínios e loteamentos, ajudando a manter o valor do local, mas critica a padronização excessiva que deixa todas as casas iguais. Ouça! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • Pele de vidro: conheça a solução moderna que divide opiniões em condomínios

    Pele de vidro: conheça a solução moderna que divide opiniões em condomínios
    Aug 12 2025
    Marcio Rachkorsky explica que a 'pele de vidro' é um muro de vidro instalado na frente de condomínios, substituindo grades ou muros tradicionais. A solução permite manter a visibilidade do jardim e é considerada moderna por muitos arquitetos, embora alguns achem que desarmoniza prédios antigos. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • Como agir em casos de maus-tratos a animais em apartamentos

    Como agir em casos de maus-tratos a animais em apartamentos
    Aug 11 2025
    Marcio Rachkorsky fala sobre como lidar com suspeitas de maus-tratos a animais em apartamentos. Reclamações como latidos ou cães sozinhos nem sempre configuram crime. Situações de violência, abandono prolongado ou condições insalubres devem ser denunciadas à polícia. Ouça e saiba mais. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • É possível limitar o número de reeleições de um síndico?

    É possível limitar o número de reeleições de um síndico?
    Aug 8 2025
    Uma ouvinte pergunta se é possível limitar o número de reeleições de um síndico. Ela conta que atual síndico do condomínio onde mora está prestes a iniciar o sexto mandato consecutivo, o que gerou questionamentos entre os condôminos. Ouça a resposta de Marcio Rachkorsky. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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  • Quando alguém é assaltado na porta do prédio, a culpa do porteiro?

    Quando alguém é assaltado na porta do prédio, a culpa do porteiro?
    Aug 7 2025
    Marcio Rachkorsky explica que segurança pública não pode ser responsabilidade do condomínio. Clausuras, câmeras e processos ágeis ajudam, mas não substituem a atuação policial nas ruas. Ouça. Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoices
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    9 m