Episodios

  • Boligmarkedet 2025: Rekordhandel, højere priser og færre boliger at vælge imellem

    Boligmarkedet 2025: Rekordhandel, højere priser og færre boliger at vælge imellem
    Dec 31 2025
    Hvis 2025 havde et nøgleord på boligmarkedet, var det tempo. Handlen holdt sig høj gennem året, og flere steder nåede markedet et niveau, der nærmer sig “rekord”-territorium - ikke som en kort bølge, men som en vedvarende bevægelse måned efter måned.

    Det hænger tæt sammen med, at priserne fortsatte op i store dele af landet - men ikke ens overalt. Hovedstadsområdet trak i den høje ende, mens prisniveauet stadig ser markant anderledes ud, hvis man bevæger sig vestpå. Alligevel er retningen tydelig: pilen pegede op for mange boligejere i 2025.

    Samtidig blev det sværere at finde den “perfekte” bolig på hylden. Nye tal viser, at der på landsplan er blevet færre villaer og rækkehuse til salg end for et år siden – og at faldet er tydeligt i en lang række kommuner. Når udbuddet skrumper, ændrer det dynamikken: købere må oftere tage hurtigere beslutninger og på forhånd vide, hvor de kan strække sig - og hvor de ikke kan.

    I dette afsnit runder vi også den debat, der fyldte hen over året: bygger vi de rigtige boliger de rigtige steder? For selv hvis der kan bygges mere, er det ikke ligegyldigt hvor. Infrastruktur, pendling og adgang til byer med job og uddannelse bliver en stadig større del af forklaringen på, hvorfor nogle områder løber stærkere end andre.

    Til sidst kigger vi frem mod 2026: Hvad kan reelt bremse markedet?

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    15 m
  • Rekordmange handler og færre boliger til salg i 2025

    Rekordmange handler og færre boliger til salg i 2025
    Nov 26 2025
    Det danske boligmarked i 2025 buldrer afsted. Frem til uge 45 er der allerede gennemført omkring 87.500 handler - et niveau, der overgår hele året i både 2022, 2023 og 2024 og nærmer sig de vilde coronaår, hvor der blev sat rekord i både omsætning og aktivitetsniveau.

    Samtidig er udbuddet af boliger faldet 20 uger i træk, og det kan mærkes. De boliger, der kommer til salg, bliver hurtigere solgt, og mængden af valgmuligheder skrumper. For sælgerne er det en gunstig situation - for køberne kræver det både forberedelse, overblik og en klar idé om økonomi og risikovillighed.

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    15 m
  • Er din bolig klar til nutidens vejr?

    Er din bolig klar til nutidens vejr?
    Oct 29 2025
    Udbuddet falder, handlerne stiger — og samtidig stiger presset fra vandet. I denne udgave af Boligkvarteret starter vi med en skarp status på markedet: hvorfor der bliver sat for få boliger til salg, hvor priserne rykker mest, og hvordan salgstiderne holder sig nede. Dernæst tager vi de praktiske skridt til klimasikring: fra de hurtige fixes til de større investeringer, der kan spare store beløb senere.

    Hør bl.a. om:
    • Hvilke boligtyper der trækker læsset netop nu, og hvorfor aktiviteten er usædvanligt høj for årstiden.
    • Hvorfor omkring 600.000 boliger er i risiko for vand — og hvad det betyder for værdier og forsikring.
    • De fem vigtigste ting at gøre allerede i dag (vedligehold først, smartere afvanding og kloge opgraderinger).
    • Hvad regningen kan blive, hvis vi venter — og hvorfor målrettet forebyggelse kan betale sig.

    Gæster:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden
    Carsten Hvass-Nielsen, skadedirektør, Tryg

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    18 m
  • Københavnerpriser i raketfart – og ø-drømme i medvind: Sådan står boligmarkedet lige nu

    Københavnerpriser i raketfart – og ø-drømme i medvind: Sådan står boligmarkedet lige nu
    Sep 25 2025
    Lejlighedsmarkedet i hovedstaden kører stærkt: 51 % af de solgte ejerlejligheder i august i København lå på 5 mio. kr. eller derover, mens udbuddet er presset. Samtidig er interessen for bolig på små øer vokset, med 15 % flere handler i 1. halvår 2025.

    Hvad sker der – og hvad skal man som køber og sælger holde øje med?

    Vi taler med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden om:
    • Udbud vs. efterspørgsel – og hvorfor tempoet er højt netop nu.
    • Nybyggeri og projektsalg som prisdriver i områder som Nordhavn.
    • Hvem køber? Fra friværdi-stærke til tilbagetrækkere.
    • Ø-livet: fleksbolig, transport og hverdagslogistik.
    • Perspektivet for efteråret: Hvad kan bremse – og hvad kan holde gryden i kog?

    Vært/produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold.
    Más Menos
    16 m
  • Sommerhuskøb i efteråret

    Sommerhuskøb i efteråret
    Aug 27 2025
    Efter en kort sommerpause er vi tilbage med en kompakt status på markedet – og en praktisk guide til efterårets sommerhusjagt. Vi gennemgår, hvorfor både udbud og handelstempo ligger højt ind i sensommeren, og hvorfor ejerlejlighederne i især de største byer har medvind lige nu.

    Du får også en håndgribelig tjekliste til sommerhus: hvornår på året du typisk finder bedre priser, hvad du skal tænke over ift. afstand og brug, og hvordan en simpel aftale kan redde venskabet, hvis I køber sammen (fordeling, booking, vedligehold, exit).

    Du hører bl.a.:
    • Hvad der holder gang i salget af huse, lejligheder og sommerhuse netop nu.
    • De hurtige tal for ejerlejligheder i 2025 og hvad de betyder for førstegangskøbere i byerne.
    • Hvorfor efteråret er et fornuftigt tidspunkt at gå på sommerhusjagt

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden

    Vært & produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold.
    Más Menos
    17 m
  • Kan vi bygge os til lavere boligpriser i København?

    Kan vi bygge os til lavere boligpriser i København?
    Jun 25 2025
    Hjælper det på Københavns boligpriser, hvis vi bygger mere i forstæderne? Ikke nødvendigvis.

    I dette afsnit af Boligkvarteret taler vi om de mekanismer, der driver priserne op på boligmarkedet – og hvad der faktisk skal til for at skabe balance. Birgit Daetz fra Boligsiden.dk fortæller om de aktuelle prisrekorder og efterspørgslen i både by og opland, mens Jakob Kjær fra Nordanö stiller spørgsmålstegn ved, om forstæderne overhovedet kan løse hovedstadens udfordringer.

    Hør bl.a. om:
    • Demografi og urbanisering som stærke drivkræfter
    • Hvorfor 25%-kravet til almene boliger kan få den modsatte effekt
    • Hvordan København og forstæderne hænger uløseligt sammen
    • Behovet for både fysisk og social infrastruktur
    • Fremtidens boligtyper og hvem de skal bygges til
    Gæster:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden.dk
    Jakob Kjær, partner, Nordanö

    Vært/produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    17 m
  • Boligmarkedet overrasker: Derfor stiger salget – trods usikre tider

    Boligmarkedet overrasker: Derfor stiger salget – trods usikre tider
    May 28 2025
    Boligmarkedet overrasker igen. På trods af geopolitiske usikkerheder og en skattereform, der kunne have dæmpet optimismen, buldrer både køb og salg af boliger derudad. I dette afsnit af Boligkvarteret har vi besøg af vores faste ekspert, Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk, der forklarer, hvorfor salgsaktiviteten er så høj netop nu – og hvad det betyder for købere og sælgere. Vi taler blandt andet om:
    • Hvorfor villaer og rækkehuse trækker statistikken op
    • Hvorfor ejerlejligheder i hovedstaden har rekordfart på
    • Psykologien bag boligkøbernes optimisme
    • Hvorfor man skal være ekstra velforberedt som førstegangskøber
    • Prisdynamikker på tværs af landet – fra København til Sønderjylland
    Birgit Daetz vurderer også, hvad vi kan forvente af resten af 2025 – og hvorfor boligdrømme stadig bliver realiseret, selv med høje priser.

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden.dk

    Vært:
    Martin Andersen

    Produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold.
    Más Menos
    16 m
  • Boligmarkedet i fuldt gear: Høje priser, stor aktivitet og nye tendenser

    Boligmarkedet i fuldt gear: Høje priser, stor aktivitet og nye tendenser
    Mar 26 2025
    I dette afsnit af Boligkvarteret har vi besøg af vores faste ekspert, Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden, som guider os igennem de helt aktuelle boligtrends.

    Aktiviteten er overraskende høj – selv gennem vinteren – og priserne har sat rekordniveauer flere steder i landet.

    Vi ser nærmere på den store kontrast mellem boligmarkedet på Sjælland og i Jylland, undersøger hvorfor sommerhusene nu gennemsnitligt koster over 2,5 mio. kroner, og får svar på, hvordan markedet i hovedstadsområdet har udviklet sig eksplosivt over det seneste årti.

    Birgit giver også en række gode, praktiske råd til både købere og sælgere. Så lyt med og bliv klogere på, hvordan du bedst navigerer på boligmarkedet i 2025!

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    17 m
adbl_web_global_use_to_activate_DT_webcro_1694_expandible_banner_T1