Episodios

  • Sommerhuse vinder frem på boligmarkedet

    Sommerhuse vinder frem på boligmarkedet
    Apr 1 2026
    Interessen vokser for en helt særlig boligtype: sommerhuset. Hvor vintermånederne normalt er stille, har aktiviteten i år været høj allerede tidligt på året.

    Flere danskere vælger at investere i et fritidshus - ikke kun som et fristed, men også som en langsigtet økonomisk beslutning. Bag udviklingen ligger flere faktorer. Uro i verden, svingende aktiemarkeder og ændrede ferievaner får flere til at prioritere noget stabilt og nært.

    Et sommerhus giver mulighed for at trække stikket - uden at skulle rejse langt - og kan samtidig bruges hele året. Der er også sket et skifte i, hvor danskerne kigger hen. De klassiske områder er stadig populære, men stigende priser får flere til at søge mod nye egne, hvor der stadig er værdi at hente.

    Samtidig vælger mange at købe tættere på deres helårsbolig, så huset kan bruges oftere - ikke kun i ferier, men også i weekender og hverdage.

    I dette afsnit kan du høre mere om, hvad der driver udviklingen netop nu, hvordan efterspørgslen konkret ser ud, og hvilke overvejelser man bør gøre sig, hvis man selv går med tanken om et sommerhus.

    Gæster:
    Birgit Daetz, Kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden
    Dorte Keinicke, Marketingdirektør hos EBK HUSE

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    16 m
  • Kan du gennemskue tallene i salgsopstillingen?

    Kan du gennemskue tallene i salgsopstillingen?
    Feb 25 2026
    Det er sjældent boligen alene, der giver hovedbrud. Det er tallene. Kontantpris. Kvadratmeterpris. Ejerudgifter. Brutto. Netto.

    For mange boligkøbere ligner salgsopstillingen en mindre regneøvelse - og det kan være svært at vide, hvad der faktisk betyder noget for hverdagsøkonomien.

    I denne udgave af Boligkvarteret gør vi det konkret sammen med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden:

    🔹 Er kontantprisen til forhandling?
    🔹 Hvornår giver kvadratmeterprisen mening – og hvornår snyder den?
    🔹 Hvorfor kan den offentlige vurdering ikke bruges som facit?
    🔹 Og hvorfor er det bruttoydelsen – plus ejerudgifter – der afgør, hvad du reelt sidder for hver måned?

    Hvis du vil undgå at forelske dig i en bolig, du ikke har råd til - eller sætte dig for hårdt - så er det her afsnit værd at lytte til.

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør, Boligsiden

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix
    Más Menos
    18 m
  • Forventninger til boligmarkedet 2026

    Forventninger til boligmarkedet 2026
    Jan 28 2026
    2026 begynder med et boligmarked, hvor udbuddet er historisk lavt - især på ejerlejligheder i de store byer. Mange oplever, at der ganske enkelt ikke er meget at vælge imellem, selvom der fortsat bliver sat boliger til salg. Forklaringen skal blandt andet findes i et højt tempo: Boligerne ligger kortere tid på markedet, og det får udbuddet til at se endnu smallere ud, end det reelt er.

    I dette afsnit af Boligkvarteret rettes blikket mod året, der er gået i gang. Vi taler om, hvorfor 2025 var præget af usædvanligt høj handelsaktivitet, og hvad det betyder for 2026.

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden

    Vært & produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    17 m
  • Boligmarkedet 2025: Rekordhandel, højere priser og færre boliger at vælge imellem

    Boligmarkedet 2025: Rekordhandel, højere priser og færre boliger at vælge imellem
    Dec 31 2025
    Hvis 2025 havde et nøgleord på boligmarkedet, var det tempo. Handlen holdt sig høj gennem året, og flere steder nåede markedet et niveau, der nærmer sig “rekord”-territorium - ikke som en kort bølge, men som en vedvarende bevægelse måned efter måned.

    Det hænger tæt sammen med, at priserne fortsatte op i store dele af landet - men ikke ens overalt. Hovedstadsområdet trak i den høje ende, mens prisniveauet stadig ser markant anderledes ud, hvis man bevæger sig vestpå. Alligevel er retningen tydelig: pilen pegede op for mange boligejere i 2025.

    Samtidig blev det sværere at finde den “perfekte” bolig på hylden. Nye tal viser, at der på landsplan er blevet færre villaer og rækkehuse til salg end for et år siden – og at faldet er tydeligt i en lang række kommuner. Når udbuddet skrumper, ændrer det dynamikken: købere må oftere tage hurtigere beslutninger og på forhånd vide, hvor de kan strække sig - og hvor de ikke kan.

    I dette afsnit runder vi også den debat, der fyldte hen over året: bygger vi de rigtige boliger de rigtige steder? For selv hvis der kan bygges mere, er det ikke ligegyldigt hvor. Infrastruktur, pendling og adgang til byer med job og uddannelse bliver en stadig større del af forklaringen på, hvorfor nogle områder løber stærkere end andre.

    Til sidst kigger vi frem mod 2026: Hvad kan reelt bremse markedet?

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    15 m
  • Rekordmange handler og færre boliger til salg i 2025

    Rekordmange handler og færre boliger til salg i 2025
    Nov 26 2025
    Det danske boligmarked i 2025 buldrer afsted. Frem til uge 45 er der allerede gennemført omkring 87.500 handler - et niveau, der overgår hele året i både 2022, 2023 og 2024 og nærmer sig de vilde coronaår, hvor der blev sat rekord i både omsætning og aktivitetsniveau.

    Samtidig er udbuddet af boliger faldet 20 uger i træk, og det kan mærkes. De boliger, der kommer til salg, bliver hurtigere solgt, og mængden af valgmuligheder skrumper. For sælgerne er det en gunstig situation - for køberne kræver det både forberedelse, overblik og en klar idé om økonomi og risikovillighed.

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    15 m
  • Er din bolig klar til nutidens vejr?

    Er din bolig klar til nutidens vejr?
    Oct 29 2025
    Udbuddet falder, handlerne stiger — og samtidig stiger presset fra vandet. I denne udgave af Boligkvarteret starter vi med en skarp status på markedet: hvorfor der bliver sat for få boliger til salg, hvor priserne rykker mest, og hvordan salgstiderne holder sig nede. Dernæst tager vi de praktiske skridt til klimasikring: fra de hurtige fixes til de større investeringer, der kan spare store beløb senere.

    Hør bl.a. om:
    • Hvilke boligtyper der trækker læsset netop nu, og hvorfor aktiviteten er usædvanligt høj for årstiden.
    • Hvorfor omkring 600.000 boliger er i risiko for vand — og hvad det betyder for værdier og forsikring.
    • De fem vigtigste ting at gøre allerede i dag (vedligehold først, smartere afvanding og kloge opgraderinger).
    • Hvad regningen kan blive, hvis vi venter — og hvorfor målrettet forebyggelse kan betale sig.

    Gæster:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden
    Carsten Hvass-Nielsen, skadedirektør, Tryg

    Vært og produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold
    Más Menos
    18 m
  • Københavnerpriser i raketfart – og ø-drømme i medvind: Sådan står boligmarkedet lige nu

    Københavnerpriser i raketfart – og ø-drømme i medvind: Sådan står boligmarkedet lige nu
    Sep 25 2025
    Lejlighedsmarkedet i hovedstaden kører stærkt: 51 % af de solgte ejerlejligheder i august i København lå på 5 mio. kr. eller derover, mens udbuddet er presset. Samtidig er interessen for bolig på små øer vokset, med 15 % flere handler i 1. halvår 2025.

    Hvad sker der – og hvad skal man som køber og sælger holde øje med?

    Vi taler med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden om:
    • Udbud vs. efterspørgsel – og hvorfor tempoet er højt netop nu.
    • Nybyggeri og projektsalg som prisdriver i områder som Nordhavn.
    • Hvem køber? Fra friværdi-stærke til tilbagetrækkere.
    • Ø-livet: fleksbolig, transport og hverdagslogistik.
    • Perspektivet for efteråret: Hvad kan bremse – og hvad kan holde gryden i kog?

    Vært/produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold.
    Más Menos
    16 m
  • Sommerhuskøb i efteråret

    Sommerhuskøb i efteråret
    Aug 27 2025
    Efter en kort sommerpause er vi tilbage med en kompakt status på markedet – og en praktisk guide til efterårets sommerhusjagt. Vi gennemgår, hvorfor både udbud og handelstempo ligger højt ind i sensommeren, og hvorfor ejerlejlighederne i især de største byer har medvind lige nu.

    Du får også en håndgribelig tjekliste til sommerhus: hvornår på året du typisk finder bedre priser, hvad du skal tænke over ift. afstand og brug, og hvordan en simpel aftale kan redde venskabet, hvis I køber sammen (fordeling, booking, vedligehold, exit).

    Du hører bl.a.:
    • Hvad der holder gang i salget af huse, lejligheder og sommerhuse netop nu.
    • De hurtige tal for ejerlejligheder i 2025 og hvad de betyder for førstegangskøbere i byerne.
    • Hvorfor efteråret er et fornuftigt tidspunkt at gå på sommerhusjagt

    Gæst:
    Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden

    Vært & produktion:
    Martin Andersen

    Koncept:
    Julie Brix

    Podcasten har sponsoreret indhold.
    Más Menos
    17 m