184: Hausverwaltung und Objektoptimierung

Ein Thema, das viele unterschätzen – und das doch entscheidend ist, wenn Immobilien wirklich funktionieren und weiterentwickelt werden sollen: Hausverwaltung und Objektsteuerung.

Wer übernimmt was? Was funktioniert – was eher nicht?

In dieser Folge gebe ich Dir einen ehrlichen Einblick in unsere eigene Geschichte mit verschiedenen HV-Modellen – von der Selbstverwaltung über externe Dienstleister bis hin zur heutigen, skalierbaren Lösung.

📌 Du erfährst:

• Was wir mit Selbstverwaltung und Fremd-HV erlebt haben

• Wo bei größeren Beständen oft die Optimierung auf der Strecke bleibt

• Warum wir irgendwann alles ausgegründet haben – und heute sehr klar steuern

• Wie wir Mieterhöhungen, Vermietung & Objektpflege sinnvoll verteilen

• Warum für uns Vermietung & Mieterhöhung Inhouse der beste Weg ist

• Und: Wie wir durch Digitalisierung und AM-Steuerung immer effektiver werden

🎯 Ampelsystem:

🟡 Für Fortgeschrittene – Praxisbezug, Struktur, Stolperfallen

📢 Du willst wissen, wie das in der Praxis aussieht?

Dann schau Dir unser Projekt in Mörfelden an – inkl. laufender Optimierung durch unsere HV:

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