洛杉矶海景豪宅全现金扫货！海外资本回流美国房市！中国买家七年后重返榜首！

今年年初，洛杉矶Pacific Palisades和比邻的马里布的部分海滨豪宅在山火中化为废墟，却很快被神秘海外买家全现金收购。与此同时，美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布的年度报告显示，过去一年外国买家在美住宅交易额高达560亿美元，同比大增33%。其中，中国买家强势回归，以137亿美元的购房总额、11,700套成交量，时隔七年再次登顶美国外国买家榜首。

值得关注的是，高达71%的中国买家选择全现金交易，远高于平均水平的47%。他们不仅瞄准洛杉矶、尔湾、纽约等核心城市高端住宅，更通过全现金优势在竞争激烈的市场中快速出手。这一趋势不仅反映出海外高净值人群对美国房地产市场的信心，也折射出全球资本在货币政策变化与资产配置逻辑下的新一轮流动。

本期播客将深入解读：

山火后的马里布海景豪宅为何成投资目标

中国买家如何在七年后重新夺回美国房市第一

全现金交易背后的投资逻辑与财富布局

美联储潜在降息对国际资本和美国房市的影响

如果你关注全球房地产、财富趋势和国际资本流向，这期节目将带你洞察美国房市背后的深层逻辑。

美国房产最前线

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