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  • 026.持ち家vs賃貸？不動産戦略で賢く幸せを掴む

    026.持ち家vs賃貸？不動産戦略で賢く幸せを掴む
    Sep 19 2025
    今回は、賃貸と持ち家の選択、購入のタイミングの難しさ、そして地域によって異なる持ち家への価値観について深堀していきます。特に、東京圏での高い流動性に対応するための「賃貸の利便性」や「タワーマンションの資産価値を活かした住み替え」といった新しい発想に注目。 また、多くの投資家が悩む「住宅ローンとアパートローンのどちらを優先すべきか」という疑問に対して、家を持つことが投資の足かせにならないための考え方をお伝えしていきます。 幸福度との関係性も踏まえ、何を大事にしたいのかを見つめ直し、後悔しないための戦略的選択を考えるヒント満載です。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE：https://lin.ee/Vrj61rR
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    13 m
  • 025.節税は悪手、納税は握手？税金と融資の関係

    025.節税は悪手、納税は握手？税金と融資の関係
    Sep 4 2025
    多くの経営者が陥りがちな「過度な節税」の罠。実はそれが、事業拡大に不可欠な銀行融資を遠ざける「悪手」になっているかもしれません。 納税がなぜ銀行との「握手」につながり、手元の1000万円を5000万円、1億円へと拡大する「テコの原理」となるのかを解説します。そして、不動産投資に限らず、事業を成長させる上で銀行が評価する「貢献する会社」の真髄に迫ります。 決算書を黒字化する重要性、そして過度な節税を避けるべき具体的なラインまで、経営者が知るべき真実をお届けします。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE：https://lin.ee/Vrj61rR
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    9 m
  • 024.「買える人・買えない人」の決定的な差

    024.「買える人・買えない人」の決定的な差
    Aug 19 2025
    不動産投資の世界で結果を出す人と出せない人には、決定的なマインドの違いがあります。 今回は、不動産投資で結果を出す「買える人」と、いつまでも物件を購入できない「買えない人」の決定的な違いを解説していきます。あなたは「買える族」？それとも「買えない族」？ こっそりチェックして、今日から行動を変え、「買える族」を目指しましょう！ ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE：https://lin.ee/Vrj61rR
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    13 m
  • 023.社長の視察旅行と未来を見抜く”3つの目”

    023.社長の視察旅行と未来を見抜く”3つの目”
    Aug 4 2025
    今回は、家族サービスを兼ねて行った神奈川県三浦市での土地視察の全貌を語ります。 なぜ現地へ赴くのか？それは「鳥の目」と「蟻の目」で物件を見るという不動産業界の基本を実践するため。そして、時代の流れを読み解く「魚の目」を加えた“経営者の3つの目” の重要性をお話していきます。 さらに、社内の強力な顧問から得る「ネットでは分からない情報」 や、今後のエリアの「相対的な成長」を見極めるポイントも解説していきます！ ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE：https://lin.ee/Vrj61rR
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    12 m
  • 022.不動産投資の闇？騙されかけた代表のリアル体験

    022.不動産投資の闇？騙されかけた代表のリアル体験
    Jul 19 2025
    今回は、私が実際に騙されかけた不動産投資の危険な物件について赤裸々にお話していきます。 生活保護を利用した利回りのカラクリや、グループホーム運営の裏事情、そして投資家が気をつけるべきポイントをリアルに解説。さらに、これからの投資家に伝えたい、本当に知っておくべきリスクとは？ 不動産投資を始める人必聴の生々しい話です。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR
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    11 m
  • 021.弊社Light Worksを支える「最強の顧問」と融資戦略

    021.弊社Light Worksを支える「最強の顧問」と融資戦略
    Jul 4 2025
    今回は、弊社に新しく加わった「心強い仲間」たちの採用の裏側に迫ります！ 応募倍率が10倍にもなる中、私が重視するのは「実績」だけでなく「性格」と「自社に合うか」という相性です。特に投資用不動産の経験が大きな決め手となったことや、履歴書だけでは分からない感覚や相性の重要性をお話していきます。 さらに、多くの不動産投資家が見落としがちな融資戦略の真髄を「恋愛」に例えて解説していきます！ ▼YouTube：https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE：https://lin.ee/Vrj61rR
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    10 m
  • 020.「なんのために生きるのか？」に立ち返る時間

    020.「なんのために生きるのか？」に立ち返る時間
    Jun 19 2025
    「なんのために生きてるんだろう」「このままでいいのかな」･･･ふと立ち止まって、そんな想いが胸をよぎること、ありませんか？ 私自身の経験をもとに“人生の意味”や“感情との向き合い方”をお伝えしていきます。失敗や迷い、恋愛の痛みも含めて、どんな出来事も自分にとって大切な“経験値”。 心がちょっと疲れてしまったとき、自分を責めそうになったとき、そっと寄り添える時間になれば嬉しいです。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR
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    12 m
  • 19.“行動しなきゃ”の呪いを手放す

    19.“行動しなきゃ”の呪いを手放す
    Jun 4 2025
    SNSの発信やビジネス界隈では「行動」が美徳とされがち。でも本当にそうでしょうか？ 今回は、休む勇気や立ち止まることの価値、自分に合った選択を見つけるプロセスについて、不動産投資をきっかけに、自分のペースを大切にする人生観を掘り下げていきます。 他人の価値観に振り回されず、行動できない時期も必要な“準備期間”なのかもしれません。 ▼YouTube： https://youtu.be/i68K7ksvJtg ▼公式LINE： https://lin.ee/Vrj61rR
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    11 m