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  • 盤點全台平均購屋總價年漲幅排行榜基隆一枝獨秀!

    盤點全台平均購屋總價年漲幅排行榜基隆一枝獨秀!
    Oct 20 2025
    自去年下半年「金龍風暴」衝擊市場以來，全台房市急速降溫，依據內政部不動產資訊平台揭露，今年Q1全台買賣契約價格平均總價為1,328萬元，相較於去年同期的1,349.7萬元微幅修正1.6%，顯示整體房價已進入盤整階段。
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  • 房屋稅2.0申報期限放寬奏效竹市14萬7,329戶享自住稅率優惠

    房屋稅2.0申報期限放寬奏效竹市14萬7,329戶享自住稅率優惠
    Oct 17 2025
    房屋稅差別稅率2.0新制（簡稱房屋稅2.0）自114年5月1日首次開徵，自住房屋增訂「辦竣戶籍登記」條件，考量今年是實施的第1年，財政部宣布申報期限由原訂的3月24日放寬至6月2日。經統計，開徵期間新竹市共受理6,837件申請案，為市民節省房屋稅3,800萬元。
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  • 建物第一次登記再升級專業簽證圖可「一次到位」省時便民

    建物第一次登記再升級專業簽證圖可「一次到位」省時便民
    Oct 16 2025
    買屋與興建房屋最重要的關鍵之一，便是確保產權明確。地政處表示，以往辦理產權登記時，須等待地政事務所測量人員至現場丈量，若遇天候不佳或現場障礙物等情形，常導致測繪進度延宕，影響整體作業時程。
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  • 戶籍遷出，地價稅也會跟著變？稅務局提醒別忘了持續設立戶籍

    戶籍遷出，地價稅也會跟著變？稅務局提醒別忘了持續設立戶籍
    Oct 16 2025
    老家在新竹縣竹北市的林先生，原本設有戶籍並向稅務局申請為自用住宅用地，享有地價稅2‰優惠稅率，每年稅額負擔輕鬆許多。前陣子他搬進新房子，也把全家人的戶籍全部遷了過去，沒想到卻收到稅務局通知改按一般用地稅率課徵地價稅的公文，原因是老家現已成為無人設籍的「空户」，無法繼續適用自用住宅用地優惠稅率。
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  • 老屋延壽與社宅包租代管雙管齊下照顧人屋雙老社會

    老屋延壽與社宅包租代管雙管齊下照顧人屋雙老社會
    Oct 15 2025
    臺灣確實已進入超高齡社會，隨著家庭成員人數與結構調整，也實質影響國人居住型態。為達到照顧人屋雙老社會，內政部提出「老宅延壽機能復新計畫（114–116年）」，將針對沒有危險疑慮的高齡建物，經由修繕方式來延長使用年限。
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  • 多屋族看過來！手足繼承共有房屋聰明設籍同享自住優惠

    多屋族看過來！手足繼承共有房屋聰明設籍同享自住優惠
    Oct 12 2025
    多屋族在面臨繼承共有房屋時，若能妥善規劃戶籍設立方式，可有效降低房屋稅負擔。新竹市稅務局提醒，因繼承取得之共有房屋，如符合自住房屋規定，可善用直系尊親屬的戶籍設立，讓所有繼承人皆能享有自住優惠稅率。
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  • 9月六都建物買賣移轉年減29.5%全年面臨27萬棟保衛戰！

    9月六都建物買賣移轉年減29.5%全年面臨27萬棟保衛戰！
    Oct 11 2025
    中信房屋研展室副理莊思敏指出，除台北受惠於新案交屋帶動，建物買賣移轉棟數略有成長外，其餘五都均呈現月減走勢。當前市場買氣以自住需求為主力，購屋心態更趨務實，追價意願偏低，目光普遍聚焦於低總價的剛性需求產品。
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  • 中信房屋九月不動產交易變化!

    中信房屋九月不動產交易變化!
    Oct 8 2025
    中信房屋總經理張世宗指出，9月房市交易量相較8月出現小幅下滑，一方面是受民俗月影響，民眾簽約日期可能延後，另一方面，當前房市仍處於築底階段，市場買盤以自住客與首購族為主力，多數民眾對房價回落仍有期待，追價意願偏低，與屋主心態形成拉鋸，交易量自然難以回升。
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