קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

⁠⁠https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek

מה קורה כשאתם מגלים שהאדם שהכי השפיע על העסק שלכם בכלל לא “יועץ עסקי”, אלא מישהו שיודע לקרוא את מערכת ההפעלה הפנימית שמנהלת אתכם, את הכסף שלכם, ואת ההחלטות שאתם דוחים כבר שנים?בפרק הזה אנחנו חוזרים לנקודת ההתחלה, לרגע שבו ליטל פתחה עסק והרגישה ברדק מוחלט, ואז נכנס צחי לתמונה, עם גישה שלא מתחילה בשיווק ומכירות, אלא במה שקורה בין האוזניים: המידה הפנימית שלכם, היעדים כמנגנון שמפעיל “רדאר” במוח, והספירלה שבה אתם חוזרים שוב ושוב לאותה נקודה, רק בקומה אחרת, עד שתסגרו את השיעור.נדבר גם על אמת כואבת בעולם המנטורים: למה היום אפשר לקבל תשובות מקצועיות מצוינות מכלי AI, ועדיין להיתקע בלי תזוזה, ומה ההבדל בין אנשים שמיישמים לבין אנשים שמסבירים למה זה לא זמן טוב. ואם אתם רוצים עסק שייתן לכם שני דברים בלבד, כסף פנוי וזמן פנוי, זה הפרק שמוריד הכול לקרקע, בלי תחמונים ובלי סיפורים.מה תקבלו בפרק:איך הופכים יעד לפקודה שמייצרת תנועה, במקום לחץ ואשמהלמה בעיות קטנות שלא פותרים חוזרות “בריבית דריבית”איך בונים חזון שמרגש ומפחיד, ואז מפרקים אותו לתוכנית פעולהמה באמת חוסך ניסוי וטעייה, ואיך בוחרים ליווי בלי ליפול על שרלטנים

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

⁠⁠https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek⁠⁠

הופק ע"י הקונספט:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

⁠https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek

פרק סוף שנה שהוא גם חשוף, גם פרקטי, וגם קצת כמו ישיבת הנהלה, רק בלי חליפות. אחרי חודשים שלא ישבנו יחד מול המיקרופון, אנחנו חוזרים לסכם את השנה שהתחילה הכי קשה שאפשר, והסתיימה כזו שהפתיעה אפילו אותנו.בפרק הזה אנחנו מספרים איך הבנו ש”הגבינה שלנו נגמרת”, למה נפרדנו כמעט לגמרי מעסקאות יד שנייה בפינוי בינוי, ואיך עברנו לעולם הדירות החדשות והפריסיילים, כולל רגעי שיא, חודשים של נפילות, והלקחים שבנו לנו מערכת שעובדת גם כשכולם אומרים ש”השוק קפוא”.נדבר גם על מה שהפודקאסט עשה לעסק שלנו מאחורי הקלעים, ועל התחזית שלנו ל־2026: מה הקשר בין אקזיטים, חלונות חסימה, והכסף שעוד לא נכנס לחשבון, לבין הסיכוי לקפיצה במחירי נדל"ן, ולמה מי שאין לו דירה צריך לחשוב אחרת, ומהר.בפרק תשמעו:- איך עושים הסבת מקצוע אמיתית, בלי “פלסטרים”- למה “מזל של מתחילים” הוא מלכודת וגם מתנה- למה נדל"ן נהיה משחק של קבוצות, ואיך זה משנה את כללי העסקה- מה למדנו מהשקעות בחו"ל, ומה אסור לעשות בלי להיות בשטחסיכום שנה, תובנות, ואיחולים לשנה אזרחית טובה, שפויה, ושקטה יותר.

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

⁠https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek⁠

הופק ע"י הקונספט:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek

הפרק נפתח באנרגיה גבוהה, כאשר בוריס וליטל חושפים את הסיבה שהביאו את דני בית אור, לפרק שמפרק מיתוסים, מציף אמת לא פשוטה ומגיש למאזינים שיעור כנה על העולם שמסקרן כל כך הרבה ישראלים.דני, שחי בארצות הברית יותר מ-22 שנים ומלווה משקיעים כבר מעל שני עשורים משקיעים ברכישת נדלן בארהב, מספר על הדרך שלו לתוך עולם ההשקעות ועל הפער העצום בין החלום הנוצץ לבין התוצאות בשטח. הוא מתאר כיצד רבים נמשכים לנדלן בארצות הברית מתוך מחשבה שזה כסף קל, אבל בפועל הם נתקלים בכאב ראש, הפתעות, ניהול מאתגר והרבה מצבי הפסד שאנשים מגלים רק מאוחר מדי.בוריס וליטל משתפים גם מניסיונם האישי, כולל רכישות, שיפוצים, מכירות והשכרות בארצות הברית, ומודים שזהו תחום רחוק מלהיות פשוט כמו שמספרים בפייסבוק ובסדנאות הנוצצות.דני נכנס לעומק, מסביר למה כל נכס דורש תזרים, ניהול ומשמעת, מדוע גם עסקאות שנראות מבריקות על הנייר מתגלות לעתים כמשאבה של זמן וכסף, ומדוע כל משקיע חייב להבין מה באמת עומד מאחורי המספרים לפני שהוא מעביר דולר אחד.זהו פרק שמושך את המאזין פנימה, משום שהוא מציג לראשונה, בצורה נטולת סוכר וצבע, את המציאות מאחורי אחת מההשקעות הפופולריות ביותר בקרב הישראלים. הפרק מצליח לשלב סיפור אישי, מקצועיות של מומחה ותובנות שמטלטלות את מה שחשבת שאתה יודע על שוק הנדלן האמריקאי.

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek

הופק ע"י הקונספט:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

⁠https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek⁠

לאתר של לירון ולספרו ״יזמות והשקעות בגובה העיניים״ -

http://www.lironrose.com/book

איך זה קורה ששכר גבוה מרגיש כמו חבל סביב הצוואר, ושכל העלאה רק מעמיקה את המרדף?בפרק הזה של כלוב זהב אנחנו מארחים את לירון רוז לשיחה כנה על הרגע שבו מפסיקים “לשחק את המשחק” ולא רק יוצאים מהכלוב, אלא פשוט בוחרים בחופש אמיתי, לעשות את מה שאתה באמת אוהב. נדבר על המסלול שעבר משכיר ועתודאי אל יזמות והשקעות, על הבחירות הקטנות שהפכו למומנטום, ועל ההבדל בין לעבוד בשביל כסף לבין לבנות מנגנון שמייצר כסף. היום לירון רוז מנחה את פודקאסט הינשוף שהוא אחד המצליחים בישראל עם עשרות אלפי עוקבים והרבה מאוד קטעים ויראליים ומרתקים ברשתות החברתיות.בפרק תגלו:למה משכורת טובה לא מבטיחה רווחה, ואיך המס השולי משנה את התמונה?איך מייצרים קפיצת מדרגה דרך ביזנס חכם, השקעות, ונדל"ן בצורה יצירתית?מה זה לייפסטייל ביזנס ולמה לפעמים הוא האקזיט האמיתי?איך בונים מיינדסט של התמדה ולמידה, גם כשלא הכול מצליח בפעם הראשונה?פרק שמחליף תסכול בתכנית, חלום בצעדים, ומישהו שכבר לא זוכר איך נראה הכלוב שיצא ממנו בגילי ה-20 המאוחרים.

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים עסקאות ועוד

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)

⁠https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek⁠

לאתר של לירון ולספרו ״יזמות והשקעות בגובה העיניים״ -

http://www.lironrose.com/book

הופק ע"י הקונספט:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים ועוד

⁠⁠⁠https://chat.whatsapp.com/E3FGJ0bySxjHHDoHprYeOA?mode=ems_copy_t⁠

בפרק ליטל ובוריס מארחים את פרופסור עוז גוטרמן, פסיכולוג, מרצה, יזם וכותב עשרה ספרים, לשיחה עמוקה על הקשר בין כסף לאושר, על טעויות כספיות, ועל איך מנהלים כסף בצורה חכמה ולא מלחיצה.

הם יוצאים מהשאלה הפשוטה של כולנו: למה אחרי רכב חדש או דירה משופצת, האושר חוזר מהר מאוד לרמתו הקודמת, למרות ששילמנו הון. משם עוז מסביר שהמחקר מראה: קניות וחפצים יוצרים "פיק" קצר של אושר, ואז המוח מתרגל. כלומר, רמת החיים עולה, אבל איכות החיים לא בהכרח.

מצד שני, כסף כן יכול "לקנות אושר", כשהוא מופנה לשלושה כיוונים עיקריים:

1. חוויות ומשפחתיות, למשל טיולים וזמן איכות, לאו דווקא בבתי מלון יוקרתיים, אלא בחוויות פשוטות ומשמעותיות.

2. תרומה לאחרים, התנדבות ונתינה.

3. התפתחות אישית, כמו לימודים, קורסים, קואוצ'ינג והשקעה במיומנויות.

עוז מדבר על ארבעה מאפיינים שחוזרים שוב במשפחות שמצליחות להתבסס כלכלית:

צניעות מרצון: חיים פשוטים מתוך בחירה, לא מתוך דלות. פחות מותגים ו"שוויז", יותר פוקוס על מה שבאמת מוסיף לאיכות החיים.

- "מה שמואר צומח": מעקב מודע אחרי הכנסות והוצאות, ישיבה קבועה על המספרים, לא לברוח מחשבון הבנק.

- מנטליות של השקעה: לא רק נדל"ן ומניות, אלא גם השקעה בלימודים, בבריאות, בעסק, במשפחה.

- התייעצות: לשלם למומחים טובים – יועץ כלכלי, יועץ השקעות, מומחה ביטוח, קואוצ'ר – ולהבין שזה חוסך המון טעויות וכסף בטווח הארוך.

בפרק הם משתפים גם סיפור אישי על טעות השקעה קלאסית, כשהשקיעו את כל החסכונות במניה אחת, רק שבמקרה הם יצאו בזמן. זה מוביל לשיחה על חוסר חינוך פיננסי, גם בבית וגם באקדמיה, ועל הצורך ללמוד את עולם הכסף בצורה מסודרת.

בהמשך הם נוגעים בפחדים ו"רגשות אשמה" סביב כסף: בתים שבהם כסף היה "מלוכלך" או "לא מדברים על זה", אנשים שחיים במינוס ולכן כל התעסקות בכסף מלחיצה, התחושה שכסף זה נושא מסובך, ולכן דוחים התעסקות, תכנון והשקעה.

בסוף הפרק המסר הוא כפול: מצד אחד, כסף הוא לא הדבר הכי חשוב בחיים, אבל הוא כן משאב מרכזי שמאפשר לנו חופש, איכות חיים ושליטה בגורל שלנו. מצד שני, הדרך להשתמש בו נכון עוברת בפשטות, מודעות, השקעה עצמית והסכמה לדבר על כסף בלי בושה, גם בזוגיות וגם עם הילדים.

קבוצת קהילה לוובינרים מלמדים ועוד

⁠⁠⁠לחץ כאן להצטרפות לקבוצת קהילה⁠⁠⁠

לזום אישי עם בוריס לבחון הצטרפות לקבוצת קונים של דירות חדשות בארץ (ללא עלות)⁠⁠⁠⁠

https://calendly.com/boriskaplan/evhun_hekerut?utm_source=podcast_kluv_zahav_perek

הופק ע"י הקונספט:

⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://the-concept.co.il/⁠