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Minutaje del episodio:

[00:00:02]: Introducción al podcast: financiación de inmuebles
[00:01:30]: Cuántas hipotecas se pueden tener
[00:03:54]: Hipoteca a tipo fijo o variable
[00:08:10]: Qué banco da mejor financiación para inversores
[00:13:01]: Conseguir una hipoteca del%
[00:20:54]: Ventajas y desventajas de apalancarse en los bancos
[00:24:22]: Importancia del periodo de arras
[00:27:07]: Loan to value y tasa de esfuerzo
[00:34:35]: Diferencias entre hipoteca para vivienda habitual e inversión
[00:44:21]: Estrategia BRRR en España

En este episodio entrevisto a Celia Rubio que se dedica a la divulgación y a la formación en todo lo relacionado con finanzas e inversiones, ella nos explica cómo gestionar mejor el dinero, como tener más capacidad de ahorro para tener tranquilidad financiera. Nos cuenta que era un desastre con las finanzas, y llegó a este mundo por necesidad, se gastaba todo lo que ganaba hasta que hizo click y eso cambió.

Instagram de Celia: @_celiarubio

En este episodio traigo a Miguel Arribas, asesor fiscal, para comentar los cambios que hay en esta declaración de renta de 2023 (que presentamos ahora en abril-junio de 2024).
Comentamos los cambios que ha habido desde el episodio 4 en el que ya estuvo Miguel en 2020.

Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/

En este episodio entrevisto a Alex, un inversor sevillano de 35 años que ha conseguido comprar 31 pisos en menos de 10 años invirtiendo.

Cuenta la estrategia que utilizó, de máxima austeridad ("yo era una rata") y aprovechar todos los ingresos que pudiera (wallapop, trabajos extra, blablacar o house hacking) para poder ahorrar una gran cantidad de dinero (100.000 €) con un sueldo normal.

También explica su forma de ver las inversiones, fijándose en lo que hacen los grandes inversores para seguir su estela y aprovechar la revalorización.

Instagram de Alex: https://www.instagram.com/alexemebe/

En este episodio te cuento la revisión que he tenido de Hacienda por los alquileres de 2019.
Te cuento cómo funciona una revisión, lo que me han pedido, cómo he respondido y consejos por si te toca a ti.
Lo hago de la mano de Miguel Arribas, asesor fiscal.

Web de Miguel Arribas: https://miguelarribas.es/

En este episodio entrevisto a Adam, un ex-profesor que vio el nicho de dividir pisos y casas en apartamentos más pequeños para tener más rentabilidad, adaptándose a lo que necesita la sociedad en este momento: viviendas más pequeñas para personas solas o parejas sin hijos.

En la entrevista hablamos de cómo funciona a nivel legal, cómo hacer el alquiler, cómo hacer el reparto de suministros etc.

También cuenta qué tipo de piso, distribución y superficie son los mejores para dividir pisos en apartamentos.

- Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.com/@Subastanomics
- Web de Tristán: https://subastanomics.com/